Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 164 m²
L'agence Les Compagnons constructeurs vous propose cette belle et rare parcelle constructible de 414 m² à Perrigny-lès-Dijon, charmante commune détenant toutes les commodités. . Te...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 120 €/mois | 18 545 €/mois | 514 080 € | 53 235 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 493 €/mois | 13 615 €/mois | 539 160 € | 78 315 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 249 €/mois | 9 845 €/mois | 584 820 € | 123 975 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 649 €/mois | 8 027 €/mois | 635 760 € | 174 915 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 295 €/mois | 6 955 €/mois | 688 500 € | 227 655 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, PERRIGNY LES DIJON ↗ +4.6% sur 22 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, PERRIGNY LES DIJON Marché équilibréComparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 PERRIGNY LES DIJON
|
479 000 € | 2 737 € | 175 m² | 7 | Voir |
|
T7 PERRIGNY LES DIJON
|
479 000 € | 2 737 € | 175 m² | 7 | Voir |
|
T6 PERRIGNY LES DIJON
|
450 000 € | 2 866 € | 157 m² | 6 | Voir |
|
T6 PERRIGNY LES DIJON
|
450 000 € | 2 866 € | 157 m² | 6 | Voir |
|
T7 PERRIGNY LES DIJON
|
450 000 € | 2 866 € | 157 m² | 7 | Voir |
|
T7 PERRIGNY LES DIJON
|
450 000 € | 2 866 € | 157 m² | 7 | Voir |
|
T7 PERRIGNY LES DIJON
|
450 000 € | 2 866 € | 157 m² | 7 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 131 à 196 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/03/2025 | 4b Rue De La Fontaine | 463 200 € | 136 m² | 3 406 € |
| 13/03/2025 | 2 Av Jean Truffein | 520 000 € | 180 m² | 2 889 € |
| 21/02/2025 | 72 Gr Grande Rue | 121 320 € | 140 m² | 867 € |
| 17/01/2025 | 10 Rue Des Chanterelles | 447 900 € | 157 m² | 2 853 € |
| 07/08/2024 | 4 Rue Des Chanterelles | 460 000 € | 158 m² | 2 911 € |
| 15/07/2024 | 4 All Du Pavillon | 411 500 € | 142 m² | 2 898 € |
| 27/06/2024 | 4c Rue De Prielle | 345 000 € | 135 m² | 2 556 € |
| 27/05/2024 | 4 Pl Saint Andre | 400 000 € | 152 m² | 2 632 € |
| 24/04/2024 | 24b Rue De Prielle | 100 000 € | 147 m² | 680 € |
| 27/04/2023 | 44j Gr Grande Rue | 301 000 € | 160 m² | 1 881 € |