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Créer un compte gratuitMaison • 9 pièces • 193 m²
10 MINUTES DIJON SUD - PERRIGNY-LES-DIJON : Située à quelques pas de tous commerces et commodités, en retrait de la circulation, très belle maison de famille de 193 m² habitables (...
17 Rue du Meix Boulier 21160 Perrigny-lès-Dijon
Probabilité : 77%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 399 €/mois | 22 421 €/mois | 621 516 € | 64 407 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 431 €/mois | 16 458 €/mois | 651 720 € | 94 611 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 928 €/mois | 11 903 €/mois | 707 040 € | 149 931 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 202 €/mois | 9 703 €/mois | 768 480 € | 211 371 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 774 €/mois | 8 406 €/mois | 832 200 € | 275 091 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 9pComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aKIyG Actuel
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579 000 € | - |
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#asHbV
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619 000 € | +6,9% |
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#ayt46
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598 000 € | +3,3% |
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#ayIzA
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598 000 € | +3,3% |
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#aCx9t
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598 000 € | +3,3% |
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#aKOva
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579 000 € | - |
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#aLDHr
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579 000 € | - |
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4 ventes réelles — Maisons de 154 à 231 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/03/2025 | 2 Av Jean Truffein | 520 000 € | 180 m² | 2 889 € |
| 17/01/2025 | 10 Rue Des Chanterelles | 447 900 € | 157 m² | 2 853 € |
| 07/08/2024 | 4 Rue Des Chanterelles | 460 000 € | 158 m² | 2 911 € |
| 27/04/2023 | 44j Gr Grande Rue | 301 000 € | 160 m² | 1 881 € |