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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 155 m²
MaisonVilla individuelle rénovée avec vue, à Perrignier Hameau de Brécorens Emplacement privilégié Confort moderne Vue dégagée Située sur le charmant hameau de Brécorens, à Perrign...
332 Route de l†Oratoire 74550 Perrignier
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 049 €/mois | 24 391 €/mois | 676 116 € | 70 080 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 908 €/mois | 17 903 €/mois | 708 960 € | 102 924 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 273 €/mois | 12 948 €/mois | 769 140 € | 163 104 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 484 €/mois | 10 558 €/mois | 836 160 € | 230 124 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 018 €/mois | 9 145 €/mois | 905 400 € | 299 364 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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6 ventes réelles — Maisons de 124 à 186 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/03/2025 | 11 Imp Alfred Kohler | 479 000 € | 126 m² | 3 802 € |
| 30/11/2023 | 66 Che Mile A Liaude | 149 519 € | 131 m² | 1 141 € |
| 05/06/2023 | 67a Che Du Coucou | 530 000 € | 140 m² | 3 786 € |
| 12/05/2023 | 56a Imp Alfred Kohler | 540 000 € | 146 m² | 3 699 € |
| 10/05/2023 | 110 Che Des Fleuries | 156 000 € | 142 m² | 1 099 € |
| 21/03/2023 | 21a Imp Des Vallieres | 500 000 € | 125 m² | 4 000 € |