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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 100 m²
Maison 100m²Située à quelques minutes de PERRIERS SUR ANDELLE, sur un joli terrain plat face à la forêt d'environ 1200m², cette maison mitoyenne se compose d'une salle à manger/cui...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 270 €/mois | 3 848 €/mois | 106 680 € | 11 076 € | 3,15% |
| 10 ans | 932 €/mois | 2 824 €/mois | 111 840 € | 16 236 € | 3,20% |
| 15 ans | 674 €/mois | 2 042 €/mois | 121 320 € | 25 716 € | 3,30% |
| 20 ans | 550 €/mois | 1 667 €/mois | 132 000 € | 36 396 € | 3,40% |
| 25 ans | 479 €/mois | 1 452 €/mois | 143 700 € | 48 096 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PERRIERS SUR ANDELLE ↘ -9.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PERRIERS SUR ANDELLE Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | 3 Rue Des Canadiens | 207 000 € | 85 m² | 2 435 € |
| 19/06/2025 | 5 Rue Du Bonheur | 170 000 € | 88 m² | 1 932 € |
| 23/05/2025 | 17 Rue De La Valette | 150 000 € | 120 m² | 1 250 € |
| 25/02/2025 | 14 Rue Du Bonheur | 190 000 € | 88 m² | 2 159 € |
| 20/02/2025 | 1 Rue Du Bonheur | 220 000 € | 88 m² | 2 500 € |
| 17/12/2024 | 114 Rue Du Gen De Gaulle | 125 000 € | 80 m² | 1 563 € |
| 24/09/2024 | 7 Rue Jeanne D Arc | 70 000 € | 92 m² | 761 € |
| 05/09/2024 | 1084 Rue De Bois Meigle | 207 100 € | 116 m² | 1 785 € |
| 02/04/2024 | 7 Ham Des Pres | 137 800 € | 88 m² | 1 566 € |
| 28/02/2024 | 60 Rue Du Gen De Gaulle | 80 000 € | 88 m² | 909 € |
| 01/02/2024 | 18c Rue De La Foret | 205 150 € | 89 m² | 2 305 € |
| 15/12/2023 | 12 Rue De L Eglise | 87 000 € | 91 m² | 956 € |
| 11/12/2023 | 7 Rue Du Paradis | 167 000 € | 89 m² | 1 876 € |
| 23/11/2023 | 60 Rue Du Gen De Gaulle | 45 000 € | 88 m² | 511 € |
| 08/11/2023 | 35 Rue Des Floralies | 220 000 € | 85 m² | 2 588 € |