Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 68 m²
À vendre Perpignan Sud, quartier Moulin à Vent Dans un quartier dynamique et familial, découvrez cet appartement T3 rénové situé au 3 étage d'un petit immeuble. Il se compose d'un...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 397 €/mois | 4 233 €/mois | 117 348 € | 12 186 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 025 €/mois | 3 106 €/mois | 123 000 € | 17 838 € | 3,20% |
| 15 ans | 741 €/mois | 2 245 €/mois | 133 380 € | 28 218 € | 3,30% |
| 20 ans | 605 €/mois | 1 833 €/mois | 145 200 € | 40 038 € | 3,40% |
| 25 ans | 524 €/mois | 1 588 €/mois | 157 200 € | 52 038 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, PERPIGNAN ↘ -0.2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, PERPIGNAN Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, PERPIGNANComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#awuuX Actuel
|
108 000 € | - |
|
#b0UtC
|
99 000 € | -8,3% |
|
#aBCM4
|
95 000 € | -12,0% |
|
#aHkMs
|
99 000 € | -8,3% |
|
#b74SK
|
100 000 € | -7,4% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 PERPIGNAN
|
109 000 € | 1 557 € | 70 m² | 4 | Voir |
|
T3 PERPIGNAN
|
107 000 € | 1 551 € | 69 m² | 3 | Voir |
|
T3 PERPIGNAN
|
106 000 € | 1 452 € | 73 m² | 3 | Voir |
|
T3 PERPIGNAN
|
105 000 € | 1 667 € | 63 m² | 3 | Voir |
|
T4 PERPIGNAN
|
105 000 € | 1 522 € | 69 m² | 4 | Voir |
|
T3 PERPIGNAN
|
112 000 € | 1 556 € | 72 m² | 3 | Voir |
|
T4 PERPIGNAN
|
115 000 € | 1 386 € | 83 m² | 4 | Voir |
|
T3 PERPIGNAN
|
99 900 € | 1 218 € | 82 m² | 3 | Voir |
|
T4 PERPIGNAN
|
99 000 € | 1 414 € | 70 m² | 4 | Voir |
|
T3 PERPIGNAN
|
99 000 € | 1 414 € | 70 m² | 3 | Voir |
|
T3 PERPIGNAN
|
98 500 € | 1 407 € | 70 m² | 3 | Voir |
|
T4 PERPIGNAN
|
97 000 € | 1 213 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T3 PERPIGNAN
|
95 000 € | 1 397 € | 68 m² | 3 | Voir |
|
T3 PERPIGNAN
|
93 000 € | 1 431 € | 65 m² | 3 | Voir |
|
T3 PERPIGNAN
|
92 000 € | 1 243 € | 74 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 48 à 88 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 2 Rue Du Cap Bear | 90 000 € | 58 m² | 1 552 € |
| 30/06/2025 | 5001f Imp Des Cardeurs | 92 055 € | 48 m² | 1 918 € |
| 26/06/2025 | 2b Rue Pierre Dupont | 82 000 € | 48 m² | 1 708 € |
| 24/06/2025 | 179 Av Du Mal Joffre | 82 000 € | 75 m² | 1 093 € |
| 20/06/2025 | 30 Rue Theodore Ballu | 186 000 € | 73 m² | 2 548 € |
| 19/06/2025 | 5 Rue De Maureillas | 104 950 € | 70 m² | 1 499 € |
| 17/06/2025 | 12 Rue Emile Zola | 90 000 € | 74 m² | 1 216 € |
| 17/06/2025 | 8 Rue Des Rouges Gorges | 95 000 € | 84 m² | 1 131 € |
| 17/06/2025 | 2 Rue Philippe Lebon | 136 000 € | 76 m² | 1 789 € |
| 17/06/2025 | 3 Rue De Taulis | 76 500 € | 60 m² | 1 275 € |
| 16/06/2025 | 2 Rue De L Anguille | 55 000 € | 88 m² | 625 € |
| 16/06/2025 | 5 Rue De Taillet | 74 250 € | 60 m² | 1 238 € |
| 16/06/2025 | 30 Rue De Taulis | 107 400 € | 60 m² | 1 790 € |
| 13/06/2025 | 9002 Che De La Roseraie | 287 000 € | 69 m² | 4 159 € |
| 12/06/2025 | 4 Rue Lt Farriol | 98 000 € | 76 m² | 1 289 € |