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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 130 m²
Belle maison de ville en 2 faces située au moyen Vernet et donnant sur une placette. Vous disposez en RDC d'un grand garage de 25m², d'un vaste hall d'entrée, de 2 salons de 11m² e...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 327 €/mois | 10 082 €/mois | 279 468 € | 28 946 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 442 €/mois | 7 400 €/mois | 293 040 € | 42 518 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 766 €/mois | 5 352 €/mois | 317 880 € | 67 358 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 440 €/mois | 4 364 €/mois | 345 600 € | 95 078 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 247 €/mois | 3 779 €/mois | 374 100 € | 123 578 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, PERPIGNAN ↘ -2.2% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, PERPIGNANComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 PERPIGNAN
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262 000 € | 1 638 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T7 PERPIGNAN
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264 000 € | 1 886 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T8 PERPIGNAN
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255 000 € | 1 700 € | 150 m² | 8 | Voir |
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T6 PERPIGNAN
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249 000 € | 1 930 € | 129 m² | 6 | Voir |
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T7 PERPIGNAN
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249 000 € | 1 660 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T7 PERPIGNAN
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274 000 € | 2 045 € | 134 m² | 7 | Voir |
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T6 PERPIGNAN
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275 000 € | 2 165 € | 127 m² | 6 | Voir |
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T6 PERPIGNAN
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244 000 € | 2 033 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 PERPIGNAN
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244 000 € | 2 033 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 PERPIGNAN
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276 000 € | 1 917 € | 144 m² | 6 | Voir |
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T6 PERPIGNAN
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242 000 € | 1 513 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 PERPIGNAN
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240 000 € | 1 778 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 PERPIGNAN
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280 000 € | 2 074 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T7 PERPIGNAN
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232 000 € | 1 856 € | 125 m² | 7 | Voir |
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T7 PERPIGNAN
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232 000 € | 1 856 € | 125 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 33 Rue Louis Bleriot | 251 000 € | 108 m² | 2 324 € |
| 26/06/2025 | 66 Rue Louis Jacques Thenard | 210 000 € | 112 m² | 1 875 € |
| 20/06/2025 | 86 Av Anc Champ De Mars | 211 000 € | 108 m² | 1 954 € |
| 18/06/2025 | 3 Rue Michel Chasles | 165 000 € | 110 m² | 1 500 € |
| 04/06/2025 | 25 Av Doc Schweitzer | 143 000 € | 109 m² | 1 312 € |
| 03/06/2025 | 346 Rue Docteur Francis Montane | 337 250 € | 144 m² | 2 342 € |
| 02/06/2025 | 14 Rue Paul Bourget | 192 000 € | 105 m² | 1 829 € |
| 28/05/2025 | 17 Rue Paul Barthez | 112 674 € | 119 m² | 947 € |
| 28/05/2025 | 12 Rue Adrienne Bolland | 218 000 € | 135 m² | 1 615 € |
| 27/05/2025 | 36 Rue Honore De Balzac | 412 000 € | 148 m² | 2 784 € |
| 27/05/2025 | 3 Rue Henri Desgrange | 151 200 € | 105 m² | 1 440 € |
| 26/05/2025 | 20 Rue Maurice Trintignant | 365 000 € | 119 m² | 3 067 € |
| 23/05/2025 | 21 Rue Pierre Brune | 179 000 € | 128 m² | 1 398 € |
| 19/05/2025 | 31 Rue Des Menestrels | 270 000 € | 137 m² | 1 971 € |
| 16/05/2025 | 21 Rue Laennec | 155 000 € | 130 m² | 1 192 € |