Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 29 m²
EXCLUSIVITE STUDIO MEZZANINEIdéalement situé dans le centre ville de Perpignan au 10 Rue des Augustins, dans une copropriété avec une belle cour intérieur , ce studio mezzanine d'u...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 785 €/mois | 2 379 €/mois | 65 940 € | 6 813 € | 3,15% |
| 10 ans | 576 €/mois | 1 745 €/mois | 69 120 € | 9 993 € | 3,20% |
| 15 ans | 417 €/mois | 1 264 €/mois | 75 060 € | 15 933 € | 3,30% |
| 20 ans | 340 €/mois | 1 030 €/mois | 81 600 € | 22 473 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 294 €/mois | 891 €/mois | 88 200 € | 29 073 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, PERPIGNAN ↘ -2.5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, PERPIGNAN Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 1 pièces, PERPIGNANComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T2 PERPIGNAN
|
59 900 € | 1 815 € | 33 m² | 2 | Voir |
|
T2 PERPIGNAN
|
59 900 € | 2 066 € | 29 m² | 2 | Voir |
|
T1 PERPIGNAN
|
59 000 € | 1 686 € | 35 m² | 1 | Voir |
|
T1 PERPIGNAN
|
59 000 € | 1 903 € | 31 m² | 1 | Voir |
|
T1 PERPIGNAN
|
59 000 € | 1 735 € | 34 m² | 1 | Voir |
|
T1 PERPIGNAN
|
59 000 € | 1 735 € | 34 m² | 1 | Voir |
|
T1 PERPIGNAN
|
59 000 € | 1 735 € | 34 m² | 1 | Voir |
|
T1 PERPIGNAN
|
57 000 € | 1 629 € | 35 m² | 1 | Voir |
|
T2 PERPIGNAN
|
56 000 € | 2 074 € | 27 m² | 2 | Voir |
|
T2 PERPIGNAN
|
64 000 € | 1 882 € | 34 m² | 2 | Voir |
|
T1 PERPIGNAN
|
55 000 € | 2 115 € | 26 m² | 1 | Voir |
|
T1 PERPIGNAN
|
55 000 € | 2 115 € | 26 m² | 1 | Voir |
|
T1 PERPIGNAN
|
55 000 € | 2 115 € | 26 m² | 1 | Voir |
|
T1 PERPIGNAN
|
55 000 € | 1 964 € | 28 m² | 1 | Voir |
|
T1 PERPIGNAN
|
54 000 € | 2 077 € | 26 m² | 1 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 14 à 43 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 5 Rue Amiral Barrera | 50 000 € | 25 m² | 2 000 € |
| 30/06/2025 | 21 All De Bacchus | 69 000 € | 26 m² | 2 654 € |
| 27/06/2025 | 9 Bd Du Conflent | 53 000 € | 36 m² | 1 472 € |
| 25/06/2025 | 18 Rue Luc Dagobert | 20 000 € | 25 m² | 800 € |
| 24/06/2025 | 1 Rue Des Glaieuls | 15 000 € | 20 m² | 750 € |
| 24/06/2025 | 10 Av Du Tech | 53 000 € | 30 m² | 1 767 € |
| 23/06/2025 | 9 Rue Leo Lagrange | 94 900 € | 40 m² | 2 373 € |
| 20/06/2025 | 6 Rue De La Corse | 62 500 € | 31 m² | 2 016 € |
| 19/06/2025 | 20 Rue Jules Guesde | 106 000 € | 43 m² | 2 465 € |
| 18/06/2025 | 19 Rue Voltaire | 32 540 € | 20 m² | 1 627 € |
| 18/06/2025 | 12 Av Du Tech | 49 000 € | 30 m² | 1 633 € |
| 16/06/2025 | 2 Rue De Theza | 50 000 € | 32 m² | 1 563 € |
| 12/06/2025 | 137 Av Du Mal Joffre | 43 000 € | 39 m² | 1 103 € |
| 11/06/2025 | 41 Rue De Taulis | 60 000 € | 28 m² | 2 143 € |
| 10/06/2025 | 43 Rue De Taulis | 48 937 € | 28 m² | 1 748 € |