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Créer un compte gratuitChalet • 8 pièces • 370 m²
EXCLUSIVITE Réf : E-1O53 Idéalement située, cette somptueuse propriété développe 6OOm² bâtis, dont 43Om² habitables et 17Om² d'annexes, au coeur d'un environnement calme et verdoya...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 776 €/mois | 29 624 €/mois | 821 184 € | 85 109 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 176 €/mois | 21 745 €/mois | 861 120 € | 125 045 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 190 €/mois | 15 727 €/mois | 934 200 € | 198 125 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 231 €/mois | 12 821 €/mois | 1 015 440 € | 279 365 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 665 €/mois | 11 106 €/mois | 1 099 500 € | 363 425 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
4 ventes réelles — Biens de 296 à 444 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/11/2024 | 4 All Des Frenes | 700 000 € | 298 m² | 2 349 € |
| 11/10/2024 | 2765ter Che Du Mas Llaro | 2 200 000 € | 430 m² | 5 116 € |
| 15/11/2023 | 1 Rue Du Pere Pigne | 511 500 € | 325 m² | 1 574 € |
| 20/03/2023 | 21 Av Du Gal De Gaulle | 404 137 € | 390 m² | 1 036 € |