Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 186 m²
- PRESTIGE PERPIGNAN MAS VERMEIL - Villa Méditerranéenne de Caractère – Volumes Généreux Idéalement située, à proximité immédiate de toutes les commodités et des axes principaux et...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 029 €/mois | 21 300 €/mois | 590 436 € | 61 148 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 160 €/mois | 15 636 €/mois | 619 200 € | 89 912 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 732 €/mois | 11 309 €/mois | 671 760 € | 142 472 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 043 €/mois | 9 221 €/mois | 730 320 € | 201 032 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 636 €/mois | 7 988 €/mois | 790 800 € | 261 512 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, PERPIGNAN ↘ -2.2% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, PERPIGNANComparer
13 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 PERPIGNAN
|
540 000 € | 2 967 € | 182 m² | 6 | Voir |
|
T6 PERPIGNAN
|
529 000 € | 2 907 € | 182 m² | 6 | Voir |
|
T6 PERPIGNAN
|
529 000 € | 2 907 € | 182 m² | 6 | Voir |
|
T6 PERPIGNAN
|
509 000 € | 2 545 € | 200 m² | 6 | Voir |
|
T8 PERPIGNAN
|
499 000 € | 2 572 € | 194 m² | 8 | Voir |
|
T8 PERPIGNAN
|
499 000 € | 2 572 € | 194 m² | 8 | Voir |
|
T8 PERPIGNAN
|
499 000 € | 2 354 € | 212 m² | 8 | Voir |
|
T8 PERPIGNAN
|
498 000 € | 2 490 € | 200 m² | 8 | Voir |
|
T8 PERPIGNAN
|
498 000 € | 2 490 € | 200 m² | 8 | Voir |
|
T6 PERPIGNAN
|
490 000 € | 2 149 € | 228 m² | 6 | Voir |
|
T7 PERPIGNAN
|
480 000 € | 2 462 € | 195 m² | 7 | Voir |
|
T8 PERPIGNAN
|
479 000 € | 2 661 € | 180 m² | 8 | Voir |
|
T7 PERPIGNAN
|
474 000 € | 2 495 € | 190 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 148 à 223 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/06/2025 | 32 Av William Shakespeare | 464 000 € | 181 m² | 2 564 € |
| 16/06/2025 | 16 Rue Jacques Monod | 460 245 € | 158 m² | 2 913 € |
| 02/06/2025 | 29 Rue Jean Bullant | 320 000 € | 206 m² | 1 553 € |
| 27/05/2025 | 36 Rue Honore De Balzac | 412 000 € | 148 m² | 2 784 € |
| 27/05/2025 | 4 All Jean Ribiere | 607 780 € | 176 m² | 3 453 € |
| 16/05/2025 | 9011 Parc Ducup | 500 000 € | 215 m² | 2 326 € |
| 06/05/2025 | 12b Rue Des Xirmens | 213 000 € | 165 m² | 1 291 € |
| 30/04/2025 | 43 Rue Francois Servent | 385 000 € | 160 m² | 2 406 € |
| 29/04/2025 | 12 Rue Charles Percier | 259 000 € | 180 m² | 1 439 € |
| 28/04/2025 | 13 Rue Blanqui | 391 825 € | 154 m² | 2 544 € |
| 23/04/2025 | 1024 Che Du Parc Ducup | 666 650 € | 172 m² | 3 876 € |
| 22/04/2025 | 891 Che Du Mas Ducup | 725 000 € | 180 m² | 4 028 € |
| 14/04/2025 | 8 Rue Des Archers | 336 640 € | 195 m² | 1 726 € |
| 10/04/2025 | 14 Rue Leon Dieude | 285 000 € | 192 m² | 1 484 € |
| 31/03/2025 | 1 Av Des Baleares | 590 000 € | 206 m² | 2 864 € |