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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 19 m²
Studio spécial investisseursÀ vendre : à Perpignan, studio idéalement situé dans la résidence le Carlit. Stratégiquement placé, cet appartement est à proximité des plages et du cen...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 275 €/mois | 833 €/mois | 23 100 € | 2 422 € | 3,15% |
| 10 ans | 202 €/mois | 612 €/mois | 24 240 € | 3 562 € | 3,20% |
| 15 ans | 146 €/mois | 442 €/mois | 26 280 € | 5 602 € | 3,30% |
| 20 ans | 119 €/mois | 361 €/mois | 28 560 € | 7 882 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 103 €/mois | 312 €/mois | 30 900 € | 10 222 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, PERPIGNAN ↘ -2.5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, PERPIGNAN Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 1 pièces, PERPIGNANComparer
15 ventes réelles — Appartements de 9 à 28 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 5 Rue Amiral Barrera | 50 000 € | 25 m² | 2 000 € |
| 30/06/2025 | 21 All De Bacchus | 69 000 € | 26 m² | 2 654 € |
| 25/06/2025 | 18 Rue Luc Dagobert | 20 000 € | 25 m² | 800 € |
| 24/06/2025 | 1 Rue Des Glaieuls | 15 000 € | 20 m² | 750 € |
| 18/06/2025 | 19 Rue Voltaire | 32 540 € | 20 m² | 1 627 € |
| 11/06/2025 | 41 Rue De Taulis | 60 000 € | 28 m² | 2 143 € |
| 10/06/2025 | 43 Rue De Taulis | 48 937 € | 28 m² | 1 748 € |
| 06/06/2025 | 14 Rue Saint Mathieu | 49 000 € | 23 m² | 2 130 € |
| 30/04/2025 | 7 Rue Marche Aux Bestiaux | 25 951 € | 20 m² | 1 298 € |
| 29/04/2025 | 1 Rue De Theza | 52 755 € | 27 m² | 1 954 € |
| 28/04/2025 | 1 Rue Des Glaieuls | 24 000 € | 20 m² | 1 200 € |
| 28/04/2025 | 14 Tra De La Basse | 37 050 € | 24 m² | 1 544 € |
| 28/04/2025 | 134 Bd Nungesser Et Coli | 52 050 € | 24 m² | 2 169 € |
| 24/04/2025 | 30 Rue Des Trois Journees | 58 450 € | 26 m² | 2 248 € |
| 17/04/2025 | 34 Av Des Pervenches | 69 990 € | 12 m² | 5 833 € |