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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 60 m²
Nous vous proposons un bel appartement T3 au coeur du quartier vivant et commerçant de Saint Martin dans une résidence. Cet appartement est au troisième étage avec ascenceur Il est...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 409 €/mois | 4 270 €/mois | 118 356 € | 12 236 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 035 €/mois | 3 136 €/mois | 124 200 € | 18 080 € | 3,20% |
| 15 ans | 748 €/mois | 2 267 €/mois | 134 640 € | 28 520 € | 3,30% |
| 20 ans | 610 €/mois | 1 848 €/mois | 146 400 € | 40 280 € | 3,40% |
| 25 ans | 528 €/mois | 1 600 €/mois | 158 400 € | 52 280 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, PERPIGNAN ↘ -0.2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, PERPIGNAN Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, PERPIGNANComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 PERPIGNAN
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109 000 € | 1 493 € | 73 m² | 3 | Voir |
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T4 PERPIGNAN
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109 000 € | 1 652 € | 66 m² | 4 | Voir |
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T3 PERPIGNAN
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109 000 € | 1 580 € | 69 m² | 3 | Voir |
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T3 PERPIGNAN
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109 000 € | 1 535 € | 71 m² | 3 | Voir |
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T3 PERPIGNAN
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109 000 € | 1 817 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T4 PERPIGNAN
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109 000 € | 1 535 € | 71 m² | 4 | Voir |
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T3 PERPIGNAN
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109 000 € | 1 677 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 PERPIGNAN
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108 000 € | 1 479 € | 73 m² | 3 | Voir |
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T3 PERPIGNAN
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108 000 € | 1 588 € | 68 m² | 3 | Voir |
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T3 PERPIGNAN
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108 000 € | 1 500 € | 72 m² | 3 | Voir |
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T3 PERPIGNAN
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108 000 € | 1 588 € | 68 m² | 3 | Voir |
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T3 PERPIGNAN
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110 000 € | 1 774 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 PERPIGNAN
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108 000 € | 1 714 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 PERPIGNAN
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108 000 € | 1 895 € | 57 m² | 3 | Voir |
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T3 PERPIGNAN
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107 000 € | 1 783 € | 60 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 40 à 80 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 2 Rue Du Cap Bear | 90 000 € | 58 m² | 1 552 € |
| 30/06/2025 | 5001f Imp Des Cardeurs | 92 055 € | 48 m² | 1 918 € |
| 26/06/2025 | 2b Rue Pierre Dupont | 82 000 € | 48 m² | 1 708 € |
| 24/06/2025 | 179 Av Du Mal Joffre | 82 000 € | 75 m² | 1 093 € |
| 23/06/2025 | 9 Rue Leo Lagrange | 94 900 € | 40 m² | 2 373 € |
| 20/06/2025 | 30 Rue Theodore Ballu | 186 000 € | 73 m² | 2 548 € |
| 19/06/2025 | 5 Rue De Maureillas | 104 950 € | 70 m² | 1 499 € |
| 19/06/2025 | 20 Rue Jules Guesde | 106 000 € | 43 m² | 2 465 € |
| 17/06/2025 | 28 Crs Palmarole | 166 500 € | 45 m² | 3 700 € |
| 17/06/2025 | 3 Rue De Taulis | 76 500 € | 60 m² | 1 275 € |
| 17/06/2025 | 12 Rue Emile Zola | 90 000 € | 74 m² | 1 216 € |
| 17/06/2025 | 2 Rue Philippe Lebon | 136 000 € | 76 m² | 1 789 € |
| 16/06/2025 | 5 Rue De Taillet | 74 250 € | 60 m² | 1 238 € |
| 16/06/2025 | 30 Rue De Taulis | 107 400 € | 60 m² | 1 790 € |
| 13/06/2025 | 9002 Che De La Roseraie | 287 000 € | 69 m² | 4 159 € |