Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 46 m²
Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 19264 Perpignan Sud, appartement de type 2 situé dans ...
3 Rue des Glaïeuls 66000 Perpignan
Probabilité : 68%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 862 €/mois | 2 612 €/mois | 72 408 € | 7 522 € | 3,15% |
| 10 ans | 633 €/mois | 1 918 €/mois | 75 960 € | 11 074 € | 3,20% |
| 15 ans | 458 €/mois | 1 388 €/mois | 82 440 € | 17 554 € | 3,30% |
| 20 ans | 373 €/mois | 1 130 €/mois | 89 520 € | 24 634 € | 3,40% |
| 25 ans | 323 €/mois | 979 €/mois | 96 900 € | 32 014 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, PERPIGNAN ↗ +3.6% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, PERPIGNAN Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 2 pièces, PERPIGNANComparer
Ce bien est proposé par 8 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b0eIF Actuel
|
66 000 € | - |
|
#aLY4U
|
66 000 € | - |
|
#aRDqz
|
66 000 € | - |
|
#aTgTE
|
66 000 € | - |
|
#b582O
|
66 000 € | - |
|
#b6Y0y
|
66 000 € | - |
|
#b7ZHc
|
66 000 € | - |
|
#b8W8p
|
66 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T2 PERPIGNAN
|
66 000 € | 1 435 € | 46 m² | 2 | Voir |
|
T2 PERPIGNAN
|
66 000 € | 1 435 € | 46 m² | 2 | Voir |
|
T3 PERPIGNAN
|
65 000 € | 1 182 € | 55 m² | 3 | Voir |
|
T3 PERPIGNAN
|
65 000 € | 1 161 € | 56 m² | 3 | Voir |
|
T3 PERPIGNAN
|
65 000 € | 1 327 € | 49 m² | 3 | Voir |
|
T2 PERPIGNAN
|
67 000 € | 1 396 € | 48 m² | 2 | Voir |
|
T3 PERPIGNAN
|
65 000 € | 1 204 € | 54 m² | 3 | Voir |
|
T3 PERPIGNAN
|
68 000 € | 1 283 € | 53 m² | 3 | Voir |
|
T3 PERPIGNAN
|
69 000 € | 1 302 € | 53 m² | 3 | Voir |
|
T2 PERPIGNAN
|
69 000 € | 1 232 € | 56 m² | 2 | Voir |
|
T3 PERPIGNAN
|
69 000 € | 1 353 € | 51 m² | 3 | Voir |
|
T2 PERPIGNAN
|
69 000 € | 1 500 € | 46 m² | 2 | Voir |
|
T2 PERPIGNAN
|
69 000 € | 1 468 € | 47 m² | 2 | Voir |
|
T4 PERPIGNAN
|
63 000 € | 1 212 € | 52 m² | 4 | Voir |
|
T2 PERPIGNAN
|
69 000 € | 1 353 € | 51 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 26 à 66 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 21 All De Bacchus | 69 000 € | 26 m² | 2 654 € |
| 30/06/2025 | 2 Rue Du Cap Bear | 90 000 € | 58 m² | 1 552 € |
| 30/06/2025 | 5001f Imp Des Cardeurs | 92 055 € | 48 m² | 1 918 € |
| 27/06/2025 | 9 Bd Du Conflent | 53 000 € | 36 m² | 1 472 € |
| 26/06/2025 | 2b Rue Pierre Dupont | 82 000 € | 48 m² | 1 708 € |
| 24/06/2025 | 10 Av Du Tech | 53 000 € | 30 m² | 1 767 € |
| 23/06/2025 | 9 Rue Leo Lagrange | 94 900 € | 40 m² | 2 373 € |
| 20/06/2025 | 6 Rue De La Corse | 62 500 € | 31 m² | 2 016 € |
| 19/06/2025 | 20 Rue Jules Guesde | 106 000 € | 43 m² | 2 465 € |
| 18/06/2025 | 12 Av Du Tech | 49 000 € | 30 m² | 1 633 € |
| 17/06/2025 | 3 Rue De Taulis | 76 500 € | 60 m² | 1 275 € |
| 17/06/2025 | 28 Crs Palmarole | 166 500 € | 45 m² | 3 700 € |
| 16/06/2025 | 5 Rue De Taillet | 74 250 € | 60 m² | 1 238 € |
| 16/06/2025 | 30 Rue De Taulis | 107 400 € | 60 m² | 1 790 € |
| 16/06/2025 | 2 Rue De Theza | 50 000 € | 32 m² | 1 563 € |