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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 110 m²
Découvrez cette maison lumineuse et traversante, idéalement située proche des commodités. Avec trois chambres et de beaux volumes, cette propriété vous offre un confort de vie cert...
67 Avenue Docteur Albert Schweitzer 66000 Perpignan
Probabilité : 71%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 104 €/mois | 9 406 €/mois | 260 736 € | 26 997 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 279 €/mois | 6 906 €/mois | 273 480 € | 39 741 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 648 €/mois | 4 994 €/mois | 296 640 € | 62 901 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 344 €/mois | 4 073 €/mois | 322 560 € | 88 821 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 164 €/mois | 3 527 €/mois | 349 200 € | 115 461 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, PERPIGNAN ↘ -1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, PERPIGNAN Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, PERPIGNANComparer
Ce bien est proposé par 10 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aPNT5 Actuel
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242 000 € | - |
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#aZOEi
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242 000 € | - |
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#b2tvp
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242 000 € | - |
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#b361K
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242 000 € | - |
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#b3OyQ
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242 000 € | - |
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#b5h5Z
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242 000 € | - |
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#b8v6x
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242 000 € | - |
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#b9df8
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242 000 € | - |
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#b9VKD
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242 000 € | - |
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#basvk
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242 000 € | - |
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245 000 € | 1 885 € | 130 m² | 5 | Voir |
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239 000 € | 1 897 € | 126 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 33 Rue Louis Bleriot | 251 000 € | 108 m² | 2 324 € |
| 26/06/2025 | 66 Rue Louis Jacques Thenard | 210 000 € | 112 m² | 1 875 € |
| 24/06/2025 | 24 Rue Paul Morand | 255 000 € | 98 m² | 2 602 € |
| 20/06/2025 | 86 Av Anc Champ De Mars | 211 000 € | 108 m² | 1 954 € |
| 20/06/2025 | 113 Av Jean Mermoz | 192 305 € | 90 m² | 2 137 € |
| 19/06/2025 | 5 Rue Joan Maragall | 90 000 € | 95 m² | 947 € |
| 18/06/2025 | 3 Rue Michel Chasles | 165 000 € | 110 m² | 1 500 € |
| 16/06/2025 | 39 Rue De Benidorm | 209 000 € | 92 m² | 2 272 € |
| 04/06/2025 | 25 Av Doc Schweitzer | 143 000 € | 109 m² | 1 312 € |
| 03/06/2025 | 77 Rue Louis De Bonnefoy | 302 000 € | 101 m² | 2 990 € |
| 02/06/2025 | 14 Rue Paul Bourget | 192 000 € | 105 m² | 1 829 € |
| 28/05/2025 | 17 Rue Paul Barthez | 112 674 € | 119 m² | 947 € |
| 27/05/2025 | 10 Rue Des Raisins | 140 125 € | 96 m² | 1 460 € |
| 27/05/2025 | 3 Rue Henri Desgrange | 151 200 € | 105 m² | 1 440 € |
| 26/05/2025 | 103 Rue Du Stadium | 110 000 € | 94 m² | 1 170 € |