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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 60 m²
Exclusif nouveauté sur le marché immobilier secteur centre ville rues piétonnes de Perpignan, magnifique appartement bien agencé avec pierres apparentes. Comprenant deux chambres a...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 288 €/mois | 3 903 €/mois | 108 192 € | 11 178 € | 3,15% |
| 10 ans | 946 €/mois | 2 867 €/mois | 113 520 € | 16 506 € | 3,20% |
| 15 ans | 684 €/mois | 2 073 €/mois | 123 120 € | 26 106 € | 3,30% |
| 20 ans | 558 €/mois | 1 691 €/mois | 133 920 € | 36 906 € | 3,40% |
| 25 ans | 483 €/mois | 1 464 €/mois | 144 900 € | 47 886 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, PERPIGNAN ↘ -0.2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, PERPIGNAN Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, PERPIGNANComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 PERPIGNAN
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99 500 € | 1 658 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 PERPIGNAN
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99 500 € | 1 579 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 PERPIGNAN
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99 000 € | 1 456 € | 68 m² | 3 | Voir |
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T3 PERPIGNAN
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99 000 € | 1 523 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 PERPIGNAN
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100 000 € | 1 429 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T4 PERPIGNAN
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100 000 € | 1 613 € | 62 m² | 4 | Voir |
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T3 PERPIGNAN
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100 000 € | 1 408 € | 71 m² | 3 | Voir |
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T3 PERPIGNAN
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101 000 € | 1 485 € | 68 m² | 3 | Voir |
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T4 PERPIGNAN
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97 000 € | 1 329 € | 73 m² | 4 | Voir |
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T3 PERPIGNAN
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97 000 € | 1 565 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 PERPIGNAN
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96 000 € | 1 500 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T4 PERPIGNAN
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96 000 € | 1 297 € | 74 m² | 4 | Voir |
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T3 PERPIGNAN
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95 000 € | 1 532 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 PERPIGNAN
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104 500 € | 1 432 € | 73 m² | 3 | Voir |
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T3 PERPIGNAN
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93 900 € | 1 341 € | 70 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 40 à 80 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 5001f Imp Des Cardeurs | 92 055 € | 48 m² | 1 918 € |
| 30/06/2025 | 2 Rue Du Cap Bear | 90 000 € | 58 m² | 1 552 € |
| 26/06/2025 | 2b Rue Pierre Dupont | 82 000 € | 48 m² | 1 708 € |
| 24/06/2025 | 179 Av Du Mal Joffre | 82 000 € | 75 m² | 1 093 € |
| 23/06/2025 | 9 Rue Leo Lagrange | 94 900 € | 40 m² | 2 373 € |
| 20/06/2025 | 30 Rue Theodore Ballu | 186 000 € | 73 m² | 2 548 € |
| 19/06/2025 | 20 Rue Jules Guesde | 106 000 € | 43 m² | 2 465 € |
| 19/06/2025 | 5 Rue De Maureillas | 104 950 € | 70 m² | 1 499 € |
| 17/06/2025 | 3 Rue De Taulis | 76 500 € | 60 m² | 1 275 € |
| 17/06/2025 | 12 Rue Emile Zola | 90 000 € | 74 m² | 1 216 € |
| 17/06/2025 | 2 Rue Philippe Lebon | 136 000 € | 76 m² | 1 789 € |
| 17/06/2025 | 28 Crs Palmarole | 166 500 € | 45 m² | 3 700 € |
| 16/06/2025 | 30 Rue De Taulis | 107 400 € | 60 m² | 1 790 € |
| 16/06/2025 | 5 Rue De Taillet | 74 250 € | 60 m² | 1 238 € |
| 13/06/2025 | 9002 Che De La Roseraie | 287 000 € | 69 m² | 4 159 € |