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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 280 m²
VILLA - PERPIGNAN.Nous vous proposons cette belle propriété méditerranéenne de 5000m² de terrain, un véritable havre de paix! Avec ses 280 m² habitables, elle se distingue par une ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 12 699 €/mois | 38 482 €/mois | 1 066 716 € | 110 515 € | 3,15% |
| 10 ans | 9 322 €/mois | 28 248 €/mois | 1 118 640 € | 162 439 € | 3,20% |
| 15 ans | 6 742 €/mois | 20 430 €/mois | 1 213 560 € | 257 359 € | 3,30% |
| 20 ans | 5 497 €/mois | 16 658 €/mois | 1 319 280 € | 363 079 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 761 €/mois | 14 427 €/mois | 1 428 300 € | 472 099 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, PERPIGNAN ↘ -2.1% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aDmJl Actuel
|
995 000 € | - |
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#9uzyD
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1 100 000 € | +10,6% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T8 PERPIGNAN
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995 000 € | 3 554 € | 280 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 224 à 336 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/06/2025 | 887 Che De La Riviere | 729 780 € | 255 m² | 2 862 € |
| 05/06/2025 | 891 Che Du Mas Ducup | 809 700 € | 279 m² | 2 902 € |
| 11/04/2025 | 9023 Mas Llaro | 479 700 € | 227 m² | 2 113 € |
| 02/04/2025 | 1496 Che De Las Lloberes | 600 000 € | 253 m² | 2 372 € |
| 28/02/2025 | 27 Che Du Mas Donat | 437 000 € | 230 m² | 1 900 € |
| 17/12/2024 | 891 Che Du Mas Ducup | 779 700 € | 279 m² | 2 795 € |
| 26/11/2024 | 4 All Des Frenes | 700 000 € | 298 m² | 2 349 € |
| 23/08/2024 | 25 Rue Rene Lefevre | 424 000 € | 227 m² | 1 868 € |
| 30/07/2024 | 15 Rue Des Micocouliers | 544 385 € | 245 m² | 2 222 € |
| 30/04/2024 | 27 Rue Etienne Louis Boullee | 527 000 € | 229 m² | 2 301 € |
| 19/04/2024 | 10 Rue Edmond Bartissol | 590 000 € | 295 m² | 2 000 € |
| 12/03/2024 | 1925 Che De Las Lloberes | 1 754 520 € | 294 m² | 5 968 € |
| 15/11/2023 | 1 Rue Du Pere Pigne | 511 500 € | 325 m² | 1 574 € |
| 31/08/2023 | 9 Rue Pierre Brune | 360 000 € | 226 m² | 1 593 € |
| 09/05/2023 | 1 Rue Michel Sarda | 320 000 € | 259 m² | 1 236 € |