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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 176 m²
Perpignan – Maison de ville 176 m² habitable + 90m² RDC + Toit-terrasse 100 m²Un potentiel XXL entre gare et centre-ville dans un quartier recherché !À deux pas du centre et de l...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 628 €/mois | 17 055 €/mois | 472 752 € | 48 993 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 131 €/mois | 12 518 €/mois | 495 720 € | 71 961 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 988 €/mois | 9 055 €/mois | 537 840 € | 114 081 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 436 €/mois | 7 382 €/mois | 584 640 € | 160 881 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 110 €/mois | 6 394 €/mois | 633 000 € | 209 241 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, PERPIGNAN ↘ -2.2% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, PERPIGNANComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aBgOF Actuel
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440 000 € | - |
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#aNgR1
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400 000 € | -9,1% |
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#b7m59
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385 000 € | -12,5% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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474 000 € | 2 495 € | 190 m² | 7 | Voir |
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T9 PERPIGNAN
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399 900 € | 1 932 € | 207 m² | 9 | Voir |
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T9 PERPIGNAN
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399 900 € | 1 860 € | 215 m² | 9 | Voir |
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T8 PERPIGNAN
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399 000 € | 2 100 € | 190 m² | 8 | Voir |
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T8 PERPIGNAN
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399 000 € | 2 100 € | 190 m² | 8 | Voir |
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T8 PERPIGNAN
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399 000 € | 2 100 € | 190 m² | 8 | Voir |
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T8 PERPIGNAN
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399 000 € | 2 100 € | 190 m² | 8 | Voir |
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395 000 € | 1 795 € | 220 m² | 6 | Voir |
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T7 PERPIGNAN
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391 000 € | 2 300 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T9 PERPIGNAN
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390 000 € | 1 814 € | 215 m² | 9 | Voir |
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T9 PERPIGNAN
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390 000 € | 2 053 € | 190 m² | 9 | Voir |
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T6 PERPIGNAN
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385 000 € | 2 188 € | 176 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 140 à 211 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/06/2025 | 32 Av William Shakespeare | 464 000 € | 181 m² | 2 564 € |
| 16/06/2025 | 16 Rue Jacques Monod | 460 245 € | 158 m² | 2 913 € |
| 03/06/2025 | 346 Rue Docteur Francis Montane | 337 250 € | 144 m² | 2 342 € |
| 02/06/2025 | 29 Rue Jean Bullant | 320 000 € | 206 m² | 1 553 € |
| 27/05/2025 | 4 All Jean Ribiere | 607 780 € | 176 m² | 3 453 € |
| 27/05/2025 | 36 Rue Honore De Balzac | 412 000 € | 148 m² | 2 784 € |
| 06/05/2025 | 12b Rue Des Xirmens | 213 000 € | 165 m² | 1 291 € |
| 30/04/2025 | 43 Rue Francois Servent | 385 000 € | 160 m² | 2 406 € |
| 29/04/2025 | 12 Rue Charles Percier | 259 000 € | 180 m² | 1 439 € |
| 28/04/2025 | 13 Rue Blanqui | 391 825 € | 154 m² | 2 544 € |
| 23/04/2025 | 1024 Che Du Parc Ducup | 666 650 € | 172 m² | 3 876 € |
| 22/04/2025 | 891 Che Du Mas Ducup | 725 000 € | 180 m² | 4 028 € |
| 14/04/2025 | 8 Rue Des Archers | 336 640 € | 195 m² | 1 726 € |
| 10/04/2025 | 14 Rue Leon Dieude | 285 000 € | 192 m² | 1 484 € |
| 31/03/2025 | 1 Av Des Baleares | 590 000 € | 206 m² | 2 864 € |