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Créer un compte gratuitMaison • 9 pièces • 360 m²
Idéalement située, au coeur du très prisé Mas Llaro, cette propriété de plain-pied, construite en 2015, développe une superficie de 360 m². Elle se compose d'une grande salle à man...
1304 Chemin du MAS-LLARO 66000 Perpignan
Probabilité : 62%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 18 242 €/mois | 55 279 €/mois | 1 532 328 € | 158 807 € | 3,15% |
| 10 ans | 13 390 €/mois | 40 576 €/mois | 1 606 800 € | 233 279 € | 3,20% |
| 15 ans | 9 685 €/mois | 29 348 €/mois | 1 743 300 € | 369 779 € | 3,30% |
| 20 ans | 7 895 €/mois | 23 924 €/mois | 1 894 800 € | 521 279 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 6 839 €/mois | 20 724 €/mois | 2 051 700 € | 678 179 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 9pComparer
6 ventes réelles — Maisons de 288 à 432 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/11/2024 | 4 All Des Frenes | 700 000 € | 298 m² | 2 349 € |
| 11/10/2024 | 2765ter Che Du Mas Llaro | 2 200 000 € | 430 m² | 5 116 € |
| 19/04/2024 | 10 Rue Edmond Bartissol | 590 000 € | 295 m² | 2 000 € |
| 12/03/2024 | 1925 Che De Las Lloberes | 1 754 520 € | 294 m² | 5 968 € |
| 15/11/2023 | 1 Rue Du Pere Pigne | 511 500 € | 325 m² | 1 574 € |
| 20/03/2023 | 21 Av Du Gal De Gaulle | 404 137 € | 390 m² | 1 036 € |