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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 90 m²
Dans le bourg de Perpezac le Blanc, venez découvrir cette charmante maison de 90 m² sur un terrain de 139 m² environ. Le rez de chaussée de la maison se compose d'une pièce de vie ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 626 €/mois | 4 927 €/mois | 136 584 € | 14 133 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 194 €/mois | 3 618 €/mois | 143 280 € | 20 829 € | 3,20% |
| 15 ans | 863 €/mois | 2 615 €/mois | 155 340 € | 32 889 € | 3,30% |
| 20 ans | 704 €/mois | 2 133 €/mois | 168 960 € | 46 509 € | 3,40% |
| 25 ans | 610 €/mois | 1 848 €/mois | 183 000 € | 60 549 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PERPEZAC LE BLANC → 0% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PERPEZAC LE BLANC Favorable acheteurComparer
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5 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/03/2025 | 305 Che De La Guillermie | 285 000 € | 108 m² | 2 639 € |
| 17/12/2024 | 108 Rte De Champagnac | 394 420 € | 87 m² | 4 534 € |
| 06/12/2024 | 61 Rte Des Puys | 100 000 € | 107 m² | 935 € |
| 13/10/2023 | 5243 Le Fraysse | 150 000 € | 86 m² | 1 744 € |
| 26/07/2023 | 5093 Berquedioude | 140 000 € | 90 m² | 1 556 € |