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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 90 m²
iad France - Brice Gilliers vous propose: Dans le bourg de Perpezac le Blanc, venez découvrir cette charmante maison de 90 m² sur un terrain de 139 m² environ.Le rez de chaussée de...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 664 €/mois | 5 042 €/mois | 139 776 € | 14 450 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 222 €/mois | 3 703 €/mois | 146 640 € | 21 314 € | 3,20% |
| 15 ans | 884 €/mois | 2 679 €/mois | 159 120 € | 33 794 € | 3,30% |
| 20 ans | 720 €/mois | 2 182 €/mois | 172 800 € | 47 474 € | 3,40% |
| 25 ans | 624 €/mois | 1 891 €/mois | 187 200 € | 61 874 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PERPEZAC LE BLANC → 0% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PERPEZAC LE BLANC Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#advjy Actuel
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129 000 € | - |
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#9PsAk
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129 000 € | - |
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#b0ZOV
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129 000 € | - |
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#acIQO
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129 000 € | - |
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#aduzD
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129 000 € | - |
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#aQV4l
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126 000 € | -2,3% |
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#b1L4G
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126 000 € | -2,3% |
5 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
5 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/03/2025 | 305 Che De La Guillermie | 285 000 € | 108 m² | 2 639 € |
| 17/12/2024 | 108 Rte De Champagnac | 394 420 € | 87 m² | 4 534 € |
| 06/12/2024 | 61 Rte Des Puys | 100 000 € | 107 m² | 935 € |
| 13/10/2023 | 5243 Le Fraysse | 150 000 € | 86 m² | 1 744 € |
| 26/07/2023 | 5093 Berquedioude | 140 000 € | 90 m² | 1 556 € |