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Créer un compte gratuitMaison • 10 pièces • 187 m²
Girardi Immobilier vous propose en exclusivité à Pérouse, une grande maison offrant un fort potentiel, aussi bien pour une résidence principale que pour un projet d'investissement....
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 238 €/mois | 9 812 €/mois | 271 992 € | 28 592 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 378 €/mois | 7 206 €/mois | 285 360 € | 41 960 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 722 €/mois | 5 218 €/mois | 309 960 € | 66 560 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 405 €/mois | 4 258 €/mois | 337 200 € | 93 800 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 225 €/mois | 3 712 €/mois | 367 500 € | 124 100 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bmHZp Actuel
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252 000 € | - |
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#bkqW4
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252 000 € | - |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T10 PEROUSE
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252 000 € | 1 348 € | 187 m² | 10 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 149 à 224 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/09/2024 | 12 Rue Des Coquelicots | 327 500 € | 187 m² | 1 751 € |
| 05/07/2024 | 3 Grande Rue | 265 000 € | 166 m² | 1 596 € |
| 15/04/2024 | 11 Rue Des Aliziers | 507 900 € | 172 m² | 2 953 € |
| 30/11/2023 | 3b Rue Des Glycines | 356 550 € | 168 m² | 2 122 € |