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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 180 m²
L'agence Alliance Groupe Immobilier Belfort vous propose, en EXCLUSIVITE sur la commune de Pérouse, cette vaste maison de 180m², avec grande dépendance de 120m², sur un terrain con...
23 Grande Rue 90160 Pérouse
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 417 €/mois | 7 324 €/mois | 203 028 € | 21 027 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 774 €/mois | 5 376 €/mois | 212 880 € | 30 879 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 283 €/mois | 3 888 €/mois | 230 940 € | 48 939 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 046 €/mois | 3 170 €/mois | 251 040 € | 69 039 € | 3,40% |
| 25 ans | 906 €/mois | 2 745 €/mois | 271 800 € | 89 799 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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4 ventes réelles — Maisons de 144 à 216 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/09/2024 | 12 Rue Des Coquelicots | 327 500 € | 187 m² | 1 751 € |
| 05/07/2024 | 3 Grande Rue | 265 000 € | 166 m² | 1 596 € |
| 15/04/2024 | 11 Rue Des Aliziers | 507 900 € | 172 m² | 2 953 € |
| 30/11/2023 | 3b Rue Des Glycines | 356 550 € | 168 m² | 2 122 € |