293 800 €
T4
94 m²
PEROUGES
01800
+29%
vs marché
3 126
€/m²
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Maison • 4 pièces • 94 m²
PEROUGES (01800) • Pérouges
Caractéristiques en cours de récupération
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
293 800 €
Honoraires agence (~5,0%)
-13 990 €
Prix net vendeur
279 810 €
Frais de notaire
+21 017 €
Émoluments
3 159 €
Droits & taxes
16 508 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
314 817 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
314 817 €
Capital à emprunter
314 817 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 809 €/mois | 11 542 €/mois | 319 956 € | 36 621 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 806 €/mois | 8 503 €/mois | 336 720 € | 53 385 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 041 €/mois | 6 185 €/mois | 367 380 € | 84 045 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 677 €/mois | 5 082 €/mois | 402 480 € | 119 145 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 463 €/mois | 4 433 €/mois | 438 900 € | 155 565 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
Prix immobilier à Perouges →Comparaison autres annonces
Prix/m²
7% plus cher
Distribution des prix
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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11 ventes réelles — Maisons de 74 à 114 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/05/2026 | 5505 Che De La Pierriere | 462 500 € | 92 m² | 5 027 € |
| 27/02/2026 | 5265 Pl Du Tilleul | 300 000 € | 78 m² | 3 846 € |
| 11/02/2026 | 46 Imp Combe Mallet | 349 700 € | 105 m² | 3 330 € |
| 06/02/2026 | 72 Che De Catimel | 224 175 € | 92 m² | 2 437 € |
| 29/12/2025 | 174f Che Du Coulis | 345 000 € | 100 m² | 3 450 € |
| 03/12/2025 | 5095 Rte De Bourg Saint Christophe | 260 000 € | 107 m² | 2 430 € |
| 04/08/2025 | 501b Polatiere | 345 000 € | 92 m² | 3 750 € |
| 06/05/2025 | 5185 Rue De La Porte D En Haut | 287 700 € | 85 m² | 3 385 € |
| 28/03/2025 | 45 Che Des Terreaux | 159 000 € | 104 m² | 1 529 € |
| 28/03/2024 | 27 Che Du Mas Revet | 560 000 € | 90 m² | 6 222 € |
| 10/01/2024 | 5393 Che Du Mas Pressieu | 295 000 € | 93 m² | 3 172 € |