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559 000 €
T6 175 m²
PEROUGES 01800
+32% vs marché
3 194 €/m²

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559 000 €

Maison • 6 pièces • 175 m²

PEROUGES (01800)
Niveaux 2
Construction 1968
Balcon Jardin Garage Sous-sol
DPE E 265 kWh/m²
GES F 75 kg CO₂

Située dans un environnement campagne, très calme et verdoyant et à proximité des commodités de Meximieux cette belle maison pleine de charme est édifiée sur un sous-sol complet. V...

Localisation en cours d'analyse

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI) 559 000 €
Honoraires agence (~4,0%) -21 500 €
Prix net vendeur 537 500 €
Frais de notaire +38 692 €
Émoluments 5 630 €
Droits & taxes 31 712 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 597 692 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 597 692 €
Capital à emprunter 597 692 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 7 232 €/mois 21 915 €/mois 607 488 € 69 566 € 3,51%
10 ans 5 327 €/mois 16 142 €/mois 639 240 € 101 318 € 3,53%
15 ans 3 875 €/mois 11 742 €/mois 697 500 € 159 578 € 3,61%
20 ans 3 184 €/mois 9 648 €/mois 764 160 € 226 238 € 3,73%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.

Stats Marché

Comparaison autres annonces

Prix/m²
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2 ventes réelles — Maisons de 140 à 210 m² dans la commune (3 dernières années).

Date Adresse Prix vente Surface Prix/m² net
16/05/2025 53 Che De Catimel 257 000 € 143 m² 1 797 €
30/07/2024 486 Che De La Rouge 488 000 € 170 m² 2 871 €
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).