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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 115 m²
PEROUGES - Maison de caractère sur un Terrain de 1740 m² Idéalement située à proximité de la cité médiévale , cette maison ancienne de 115 m² sur un terrain de 1740 m² attend ses f...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 722 €/mois | 11 279 €/mois | 312 648 € | 32 874 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 734 €/mois | 8 285 €/mois | 328 080 € | 48 306 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 980 €/mois | 6 000 €/mois | 356 400 € | 76 626 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 615 €/mois | 4 894 €/mois | 387 600 € | 107 826 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 408 €/mois | 4 267 €/mois | 422 400 € | 142 626 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PEROUGES ↘ -3.3% sur 9 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PEROUGES Favorable acheteurComparer
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6 ventes réelles — Maisons de 92 à 138 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 174f Che Du Coulis | 345 000 € | 100 m² | 3 450 € |
| 03/12/2025 | 5095 Rte De Bourg Saint Christophe | 260 000 € | 107 m² | 2 430 € |
| 12/09/2025 | 5321 Lot Les Liattes | 270 000 € | 117 m² | 2 308 € |
| 28/03/2025 | 45 Che Des Terreaux | 159 000 € | 104 m² | 1 529 € |
| 30/05/2024 | 5355 Imp De Liaudon | 365 000 € | 115 m² | 3 174 € |
| 11/09/2023 | 5063 Che De Baudran | 377 000 € | 95 m² | 3 968 € |