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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 138 m²
RARE Au coeur de la Cité Médiévale de Perouges, village historique classé parmi les plus beaux villages de France, à 5 minutes environ de Meximieux, de sa gare et de ses commerces....
270 Rue des Rondes 01800 Pérouges
Probabilité : 77%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 225 €/mois | 12 803 €/mois | 354 900 € | 36 764 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 101 €/mois | 9 397 €/mois | 372 120 € | 53 984 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 243 €/mois | 6 797 €/mois | 403 740 € | 85 604 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 837 €/mois | 5 567 €/mois | 440 880 € | 122 744 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 601 €/mois | 4 852 €/mois | 480 300 € | 162 164 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, PEROUGES ↗ +1.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, PEROUGES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aQoIo Actuel
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330 000 € | - |
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#9M3Lm
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308 000 € | -6,7% |
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#b4ChT
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308 000 € | -6,7% |
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#b9rCl
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308 000 € | -6,7% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 MEXIMIEUX
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330 000 € | 2 200 € | 150 m² | 4 | Voir |
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T5 ST MAURICE DE GOURDANS
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329 000 € | 2 570 € | 128 m² | 5 | Voir |
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T6 MEXIMIEUX
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320 000 € | 2 286 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T5 VILLIEU LOYES MOLLON
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320 000 € | 2 286 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 VILLIEU LOYES MOLLON
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320 000 € | 2 286 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 ST JEAN DE NIOST
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345 000 € | 2 464 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T6 ST MAURICE DE GOURDANS
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349 000 € | 2 281 € | 153 m² | 6 | Voir |
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349 000 € | 2 281 € | 153 m² | 6 | Voir |
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T5 ST MAURICE DE GOURDANS
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310 000 € | 2 422 € | 128 m² | 5 | Voir |
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350 000 € | 2 047 € | 171 m² | 6 | Voir |
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T4 PEROUGES
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308 000 € | 2 232 € | 138 m² | 4 | Voir |
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T4 PEROUGES
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308 000 € | 2 139 € | 144 m² | 4 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 110 à 165 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/09/2025 | 5321 Lot Les Liattes | 270 000 € | 117 m² | 2 308 € |
| 16/05/2025 | 53 Che De Catimel | 257 000 € | 143 m² | 1 797 € |
| 30/05/2024 | 5355 Imp De Liaudon | 365 000 € | 115 m² | 3 174 € |