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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 160 m²
Maison chalet de 160 m²Sur la commune de Pérouges, au calme, venez découvrir cette maison atypique de 160m² construite avec de très beaux matériaux : ossature poteaux - poutres Dou...
Route de Lyon 01800 Pérouges
Probabilité : 65%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 163 €/mois | 12 615 €/mois | 349 692 € | 36 259 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 056 €/mois | 9 261 €/mois | 366 720 € | 53 287 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 210 €/mois | 6 697 €/mois | 397 800 € | 84 367 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 802 €/mois | 5 461 €/mois | 432 480 € | 119 047 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 561 €/mois | 4 730 €/mois | 468 300 € | 154 867 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, PEROUGES ↗ +1.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, PEROUGES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 PEROUGES
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325 000 € | 2 031 € | 160 m² | 4 | Voir |
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T5 PEROUGES
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319 000 € | 1 855 € | 172 m² | 5 | Voir |
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T5 PEROUGES
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319 000 € | 1 855 € | 172 m² | 5 | Voir |
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T5 PEROUGES
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319 000 € | 1 855 € | 172 m² | 5 | Voir |
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T5 ST MAURICE DE GOURDANS
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350 000 € | 2 318 € | 151 m² | 5 | Voir |
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T5 ST MAURICE DE GOURDANS
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350 000 € | 2 318 € | 151 m² | 5 | Voir |
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T4 PEROUGES
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295 000 € | 1 844 € | 160 m² | 4 | Voir |
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T4 PEROUGES
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295 000 € | 1 844 € | 160 m² | 4 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 128 à 192 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/05/2025 | 53 Che De Catimel | 257 000 € | 143 m² | 1 797 € |
| 30/07/2024 | 486 Che De La Rouge | 488 000 € | 170 m² | 2 871 € |
| 25/04/2023 | 5549 Che Du Mas Pressieu | 385 000 € | 130 m² | 2 962 € |