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MEXIMIEUX (01800) Villa de plain-pied avec double garage et joli jardin arboré !A la recherche de votre havre de paix Cette villa de plain-pied très bien entretenue est faite pour ...
454 Route de Saint Eloi 01800 Pérouges
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 848 €/mois | 14 691 €/mois | 407 232 € | 42 208 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 558 €/mois | 10 782 €/mois | 426 960 € | 61 936 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 574 €/mois | 7 800 €/mois | 463 320 € | 98 296 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 098 €/mois | 6 358 €/mois | 503 520 € | 138 496 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 818 €/mois | 5 509 €/mois | 545 400 € | 180 376 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PEROUGES ↗ +14.7% sur 9 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PEROUGES Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 PEROUGES
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379 000 € | 3 790 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T6 BOURG ST CHRISTOPHE
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379 500 € | 3 163 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 VILLIEU LOYES MOLLON
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380 000 € | 3 762 € | 101 m² | 6 | Voir |
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T6 VILLIEU LOYES MOLLON
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380 000 € | 3 762 € | 101 m² | 6 | Voir |
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T6 VILLIEU LOYES MOLLON
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380 000 € | 3 762 € | 101 m² | 6 | Voir |
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T5 RIGNIEUX LE FRANC
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376 000 € | 3 032 € | 124 m² | 5 | Voir |
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T5 RIGNIEUX LE FRANC
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376 000 € | 3 032 € | 124 m² | 5 | Voir |
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T5 BOURG ST CHRISTOPHE
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375 000 € | 3 000 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 BOURG ST CHRISTOPHE
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375 000 € | 3 000 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 BOURG ST CHRISTOPHE
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375 000 € | 3 000 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 BOURG ST CHRISTOPHE
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371 065 € | 3 199 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T5 BOURG ST CHRISTOPHE
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369 000 € | 3 075 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 ST MAURICE DE GOURDANS
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389 000 € | 3 242 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 BOURG ST CHRISTOPHE
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369 000 € | 3 075 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 ST MAURICE DE GOURDANS
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389 000 € | 3 242 € | 120 m² | 5 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/05/2025 | 5185 Rue De La Porte D En Haut | 287 700 € | 85 m² | 3 385 € |
| 28/03/2025 | 45 Che Des Terreaux | 159 000 € | 104 m² | 1 529 € |
| 30/05/2024 | 5355 Imp De Liaudon | 365 000 € | 115 m² | 3 174 € |
| 28/03/2024 | 27 Che Du Mas Revet | 560 000 € | 90 m² | 6 222 € |
| 11/09/2023 | 5063 Che De Baudran | 377 000 € | 95 m² | 3 968 € |