Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 92 m²
À vendre – Appartement T4 dernier étage avec terrasse de 46 m² – PéronnasDans un environnement calme et recherché de Péronnas, découvrez cet appartement de 92 m² situé au dernier é...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 779 €/mois | 14 482 €/mois | 401 436 € | 45 999 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 520 €/mois | 10 667 €/mois | 422 400 € | 66 963 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 560 €/mois | 7 758 €/mois | 460 800 € | 105 363 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 104 €/mois | 6 376 €/mois | 504 960 € | 149 523 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 835 €/mois | 5 561 €/mois | 550 500 € | 195 063 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Peronnas →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, PERONNAS ↗ +25.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, PERONNAS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bfYbx Actuel
|
369 000 € | - |
|
#bbQhV
|
369 000 € | - |
3 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 PERONNAS
|
369 000 € | 4 011 € | 92 m² | 4 | Voir Appartement 4 pièces 92 m² à PERONNAS |
|
T4 PERONNAS
|
369 000 € | 4 011 € | 92 m² | 4 | Voir Appartement 4 pièces 92 m² à PERONNAS |
|
T4 PERONNAS
|
369 000 € | 4 011 € | 92 m² | 4 | Voir Appartement 4 pièces 92 m² à PERONNAS |
15 ventes réelles — Appartements de 72 à 112 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/06/2026 | 1 Che Saint Roch | 144 500 € | 97 m² | 1 490 € |
| 10/03/2026 | 1 Che Saint Roch | 135 000 € | 78 m² | 1 731 € |
| 20/02/2026 | 1 Che Saint Roch | 120 000 € | 106 m² | 1 132 € |
| 21/01/2026 | 3 Rue Jean Mermoz | 112 000 € | 74 m² | 1 514 € |
| 28/11/2025 | 182 Rue Des Granges Bonnet | 132 400 € | 79 m² | 1 676 € |
| 05/09/2025 | 522 Av De Lyon | 119 000 € | 90 m² | 1 322 € |
| 18/07/2025 | 437 Av De Lyon | 92 500 € | 84 m² | 1 101 € |
| 10/07/2025 | 147 Rue Des Tamaris | 105 000 € | 72 m² | 1 458 € |
| 23/06/2025 | 8 Rue Robert Schuman | 320 000 € | 100 m² | 3 200 € |
| 19/05/2025 | 336 Rue Andre Pagneux | 195 360 € | 103 m² | 1 897 € |
| 13/03/2025 | 275 Che Du Bief De L Etang Neuf | 142 000 € | 81 m² | 1 753 € |
| 06/11/2024 | 182 Rue Des Granges Bonnet | 127 000 € | 93 m² | 1 366 € |
| 11/09/2024 | 147 Rue Des Tamaris | 67 000 € | 72 m² | 931 € |
| 28/06/2024 | 305 Rue Du 6 Juin 1944 | 155 590 € | 89 m² | 1 748 € |
| 25/06/2024 | 421 Av De Lyon | 169 000 € | 90 m² | 1 878 € |