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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 186 m²
Maison avec piscine à débordement – Située à Péronnas, sur un terrain d’environ 2000 m². Surface habitable : 186 m² Sous-sol complet : 186 m² Au rez-de-chaussée : * Salon séjour lu...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 752 €/mois | 17 430 €/mois | 483 168 € | 50 774 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 225 €/mois | 12 803 €/mois | 507 000 € | 74 606 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 059 €/mois | 9 270 €/mois | 550 620 € | 118 226 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 497 €/mois | 7 567 €/mois | 599 280 € | 166 886 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 176 €/mois | 6 594 €/mois | 652 800 € | 220 406 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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10 ventes réelles — Maisons de 148 à 223 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/07/2025 | 54 Av De Lyon | 185 000 € | 160 m² | 1 156 € |
| 20/06/2025 | 164 Rue Chaudouet | 416 050 € | 200 m² | 2 080 € |
| 23/10/2024 | 174 All Du Cone | 355 000 € | 174 m² | 2 040 € |
| 30/09/2024 | 433 Che De La Croix | 519 000 € | 190 m² | 2 732 € |
| 26/08/2024 | 17 Rue De La Muette | 185 000 € | 150 m² | 1 233 € |
| 27/05/2024 | 56 All Des Granges Bonnet | 170 000 € | 150 m² | 1 133 € |
| 24/01/2024 | 114 Rue Pierre Carron | 490 000 € | 150 m² | 3 267 € |
| 31/10/2023 | 438 Rue De L Abbe Griffon | 484 850 € | 169 m² | 2 869 € |
| 27/09/2023 | 31 All Des Pinsons | 280 000 € | 162 m² | 1 728 € |
| 22/09/2023 | 237 All Des Seringas | 479 300 € | 181 m² | 2 648 € |