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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 97 m²
EXCLUSIVITE STEPHANE PLAZA IMMOBILIERNous vous invitons à découvrir ce grand appartement T4 de 100 m² habitables environ, à rafraîchir, situé sur la commune de Péronnas, en limite ...
1 Chemin de Saint-Roch 01960 Péronnas
Probabilité : 91%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 919 €/mois | 5 815 €/mois | 161 196 € | 16 693 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 409 €/mois | 4 270 €/mois | 169 080 € | 24 577 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 019 €/mois | 3 088 €/mois | 183 420 € | 38 917 € | 3,30% |
| 20 ans | 831 €/mois | 2 518 €/mois | 199 440 € | 54 937 € | 3,40% |
| 25 ans | 720 €/mois | 2 182 €/mois | 216 000 € | 71 497 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pComparer
4 ventes réelles — Appartements de 77 à 117 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/03/2025 | 56 All D Eternaz | 182 500 € | 111 m² | 1 644 € |
| 30/05/2024 | 8 Rue Robert Schuman | 316 000 € | 94 m² | 3 362 € |
| 14/05/2024 | 8 Rue Robert Schuman | 332 500 € | 100 m² | 3 325 € |
| 03/04/2024 | 192 Rue Des Granges Bonnet | 130 200 € | 79 m² | 1 648 € |