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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 33 m²
EXCLUSIF !! Nous vous proposons à la vente un appartement situé dans la jolie résidence Le Florence, sur la commune de Péronnas, en limite de Bourg-en-Bresse.D'une surface de 33,28...
1 Chemin de Saint Roch 01960 Péronnas
Probabilité : 68%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 065 €/mois | 3 227 €/mois | 89 460 € | 9 242 € | 3,15% |
| 10 ans | 782 €/mois | 2 370 €/mois | 93 840 € | 13 622 € | 3,20% |
| 15 ans | 566 €/mois | 1 715 €/mois | 101 880 € | 21 662 € | 3,30% |
| 20 ans | 461 €/mois | 1 397 €/mois | 110 640 € | 30 422 € | 3,40% |
| 25 ans | 399 €/mois | 1 209 €/mois | 119 700 € | 39 482 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, PERONNAS ↗ +15.3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, PERONNAS Favorable acheteurComparer
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10 ventes réelles — Appartements de 20 à 53 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/02/2025 | 173 Av De Lyon | 110 000 € | 43 m² | 2 558 € |
| 12/02/2025 | 74 Che Du Bief De L Etang Neuf | 67 000 € | 27 m² | 2 481 € |
| 04/12/2024 | 315 Rue Du 6 Juin 1944 | 85 000 € | 31 m² | 2 742 € |
| 10/09/2024 | 147 Rue Des Tamaris | 55 000 € | 25 m² | 2 200 € |
| 30/07/2024 | 1 Che St Roch | 82 000 € | 35 m² | 2 343 € |
| 10/07/2024 | 140a Rue Robert Schuman | 127 000 € | 46 m² | 2 761 € |
| 23/02/2024 | 1 Che St Roch | 54 000 € | 35 m² | 1 543 € |
| 25/10/2023 | 140a Rue Robert Schuman | 124 000 € | 41 m² | 3 024 € |
| 24/05/2023 | 173 Av De Lyon | 110 000 € | 43 m² | 2 558 € |
| 06/04/2023 | 336 Rue Andre Pagneux | 94 000 € | 41 m² | 2 293 € |