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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 64 m²
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Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 822 €/mois | 8 552 €/mois | 237 048 € | 24 532 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 072 €/mois | 6 279 €/mois | 248 640 € | 36 124 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 498 €/mois | 4 539 €/mois | 269 640 € | 57 124 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 227 €/mois | 3 718 €/mois | 294 480 € | 81 964 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 070 €/mois | 3 242 €/mois | 321 000 € | 108 484 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, PERONNAS ↗ +3.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, PERONNAS Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Appartements de 44 à 84 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | 182 Rue Des Granges Bonnet | 132 400 € | 79 m² | 1 676 € |
| 18/07/2025 | 437 Av De Lyon | 92 500 € | 84 m² | 1 101 € |
| 18/07/2025 | 161 Av De Lyon | 230 000 € | 48 m² | 4 792 € |
| 28/04/2025 | 1267 Av De Lyon | 167 000 € | 65 m² | 2 569 € |
| 23/12/2024 | 315 Rue Du 6 Juin 1944 | 150 700 € | 68 m² | 2 216 € |
| 09/10/2024 | 275 Che Du Bief De L Etang Neuf | 133 000 € | 62 m² | 2 145 € |
| 31/07/2024 | 140a Rue Robert Schuman | 150 000 € | 57 m² | 2 632 € |
| 26/07/2024 | 140a Rue Robert Schuman | 165 000 € | 57 m² | 2 895 € |
| 18/07/2024 | 140a Rue Robert Schuman | 157 000 € | 56 m² | 2 804 € |
| 10/07/2024 | 140a Rue Robert Schuman | 127 000 € | 46 m² | 2 761 € |
| 21/06/2024 | 1267 Av De Lyon | 192 000 € | 68 m² | 2 824 € |
| 31/05/2024 | 8 Rue Robert Schuman | 237 500 € | 68 m² | 3 493 € |
| 24/05/2024 | 8 Rue Robert Schuman | 484 000 € | 68 m² | 7 118 € |
| 03/04/2024 | 192 Rue Des Granges Bonnet | 130 200 € | 79 m² | 1 648 € |
| 29/03/2024 | 182 Rue Des Granges Bonnet | 72 000 € | 67 m² | 1 075 € |