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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 93 m²
À saisir rapidement sur la commune de Péron/Feigeres, cette jolie maison individuelle de 93m² construite sur une parcelle d'environ 400m². Magnifique emplacement, vue dégagée sur l...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 771 €/mois | 20 518 €/mois | 568 764 € | 58 963 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 970 €/mois | 15 061 €/mois | 596 400 € | 86 599 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 595 €/mois | 10 894 €/mois | 647 100 € | 137 299 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 931 €/mois | 8 882 €/mois | 703 440 € | 193 639 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 539 €/mois | 7 694 €/mois | 761 700 € | 251 899 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, PERON ↗ +5.8% sur 15 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, PERON Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 PERON
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530 000 € | 5 699 € | 93 m² | 4 | Voir |
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T4 ST JEAN DE GONVILLE
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530 000 € | 5 699 € | 93 m² | 4 | Voir |
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T4 ST JEAN DE GONVILLE
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530 000 € | 5 699 € | 93 m² | 4 | Voir |
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T4 ST GENIS POUILLY
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530 000 € | 5 889 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 ST JEAN DE GONVILLE
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530 000 € | 5 699 € | 93 m² | 4 | Voir |
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T5 ST JEAN DE GONVILLE
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549 000 € | 5 037 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 ST JEAN DE GONVILLE
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549 000 € | 5 037 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 ST JEAN DE GONVILLE
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549 000 € | 5 037 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T4 ST JEAN DE GONVILLE
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549 000 € | 5 037 € | 109 m² | 4 | Voir |
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T4 ST JEAN DE GONVILLE
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549 000 € | 5 037 € | 109 m² | 4 | Voir |
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T4 ST GENIS POUILLY
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495 000 € | 5 756 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T5 ST JEAN DE GONVILLE
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475 000 € | 4 657 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 ST JEAN DE GONVILLE
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475 000 € | 4 657 € | 102 m² | 5 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 73 à 113 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/06/2025 | 124 Rue De L'abbe Jolivet | 576 600 € | 113 m² | 5 103 € |
| 06/05/2025 | 303 Che De La Pierre A Niton | 510 000 € | 86 m² | 5 930 € |
| 12/03/2025 | 127 Rue De La Fruitiere | 435 000 € | 108 m² | 4 028 € |
| 04/10/2024 | 35 Che Du Moleron | 295 000 € | 85 m² | 3 471 € |
| 01/07/2024 | 254 Rue Du Branlant | 510 000 € | 110 m² | 4 636 € |
| 13/09/2023 | 154 Rue Des Corneilles | 495 000 € | 105 m² | 4 714 € |
| 02/08/2023 | 65 Rue Des Bouvreuils | 360 000 € | 94 m² | 3 830 € |
| 16/06/2023 | 25 Rte De Peron | 705 900 € | 110 m² | 6 417 € |
| 09/05/2023 | 413 Rte De La Combe De Peron | 880 000 € | 112 m² | 7 857 € |
| 28/04/2023 | 771 Rte De Lyon | 510 000 € | 78 m² | 6 538 € |