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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 32 m²
Idéal premier achat ou investissement, cet appartement T1 bis d'environ 32 m² se situe dans une petite copropriété au calme, à proximité des commodités de Péron et des axes vers la...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 007 €/mois | 6 082 €/mois | 168 588 € | 17 460 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 473 €/mois | 4 464 €/mois | 176 760 € | 25 632 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 066 €/mois | 3 230 €/mois | 191 880 € | 40 752 € | 3,30% |
| 20 ans | 869 €/mois | 2 633 €/mois | 208 560 € | 57 432 € | 3,40% |
| 25 ans | 753 €/mois | 2 282 €/mois | 225 900 € | 74 772 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pComparer
4 ventes réelles — Appartements de 20 à 52 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/04/2025 | 276 Rte De Pougny | 180 000 € | 36 m² | 5 000 € |
| 16/04/2025 | 216 Rue De La Fontaine Chargonnet | 225 000 € | 42 m² | 5 357 € |
| 25/10/2024 | 25 Rue Les Chatelains | 368 800 € | 24 m² | 15 367 € |
| 30/06/2023 | 275 Rte De Saint Jean De Gonville | 104 000 € | 26 m² | 4 000 € |