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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 113 m²
GRAND DUPLEX AVEC VUE Situé à Péron, au dernier étage, superbe duplex de 5 pièces développant 113 m² habitables (128 m² utiles), offrant une vue imprenable sur le Mont-Blanc. Le ni...
275 Route de Saint Jean de Gonville 01630 Péron
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 434 €/mois | 16 467 €/mois | 456 456 € | 47 328 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 988 €/mois | 12 085 €/mois | 478 560 € | 69 432 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 885 €/mois | 8 742 €/mois | 519 300 € | 110 172 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 352 €/mois | 7 127 €/mois | 564 480 € | 155 352 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 037 €/mois | 6 173 €/mois | 611 100 € | 201 972 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#ajHTR Actuel
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425 000 € | - |
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#aGx6x
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425 000 € | - |
4 ventes réelles — Appartements de 90 à 135 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/01/2025 | 50 Rue De La Gaine | 365 000 € | 101 m² | 3 614 € |
| 10/12/2024 | 275 Rte De Saint Jean De Gonville | 379 200 € | 110 m² | 3 447 € |
| 31/10/2024 | 3586 Rte De Lyon | 320 000 € | 98 m² | 3 265 € |
| 09/05/2023 | 1045 Rte De Lyon | 400 000 € | 120 m² | 3 333 € |