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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 225 m²
Exclusivité Prodeom immobilier, ouverte à l'inter-agence.Superbe villa F4 de 225 m² habitables sur 850m² de terrain arboré et aménagé.Pérols, au calme et à deux pas du centre du vi...
11 Rue Roland Garros 34470 Pérols
Probabilité : 75%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 15 248 €/mois | 46 206 €/mois | 1 280 832 € | 132 760 € | 3,15% |
| 10 ans | 11 192 €/mois | 33 915 €/mois | 1 343 040 € | 194 968 € | 3,20% |
| 15 ans | 8 095 €/mois | 24 530 €/mois | 1 457 100 € | 309 028 € | 3,30% |
| 20 ans | 6 600 €/mois | 20 000 €/mois | 1 584 000 € | 435 928 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 5 717 €/mois | 17 324 €/mois | 1 715 100 € | 567 028 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PEROLS ↗ +2.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PEROLS Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, PEROLSComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#a44B1 Actuel
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1 195 000 € | - |
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#a4Coa
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1 195 000 € | - |
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#aa1Xi
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1 195 000 € | - |
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#ayuFO
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1 195 000 € | - |
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#aP7kd
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1 100 000 € | -7,9% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 PEROLS
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1 195 000 € | 5 532 € | 216 m² | 6 | Voir |
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T6 PEROLS
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1 100 000 € | 5 093 € | 216 m² | 6 | Voir |
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T6 PEROLS
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1 100 000 € | 4 889 € | 225 m² | 6 | Voir |
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T6 PEROLS
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1 100 000 € | 5 093 € | 216 m² | 6 | Voir |
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T6 PEROLS
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1 100 000 € | 4 889 € | 225 m² | 6 | Voir |
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T6 PEROLS
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1 100 000 € | 4 889 € | 225 m² | 6 | Voir |
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T6 PEROLS
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1 100 000 € | 4 889 € | 225 m² | 6 | Voir |
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T7 PEROLS
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1 050 000 € | 4 667 € | 225 m² | 7 | Voir |
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T7 PEROLS
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1 050 000 € | 4 667 € | 225 m² | 7 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 180 à 270 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 31/03/2025 | 5 Imp Des Lilas | 1 266 000 € | 252 m² | 5 024 € |
| 15/11/2024 | 21 Rte De Lattes | 865 000 € | 192 m² | 4 505 € |
| 13/09/2024 | 8 Rue Du Levant | 1 273 250 € | 223 m² | 5 710 € |
| 29/08/2024 | 5 Imp Des Vives | 715 000 € | 194 m² | 3 686 € |
| 07/08/2024 | 6 Rue Des Vendanges | 700 000 € | 191 m² | 3 665 € |
| 24/01/2024 | 434 Rue Bonadona | 1 757 000 € | 237 m² | 7 414 € |