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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 25 m²
Profitez de cette opportunité unique d'acquérir un charmant studio meublé, parfaitement adapté pour un premier achat ou un investissement locatif à forte rentabilité. L'agence The ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 280 €/mois | 3 879 €/mois | 107 520 € | 11 162 € | 3,15% |
| 10 ans | 939 €/mois | 2 845 €/mois | 112 680 € | 16 322 € | 3,20% |
| 15 ans | 679 €/mois | 2 058 €/mois | 122 220 € | 25 862 € | 3,30% |
| 20 ans | 554 €/mois | 1 679 €/mois | 132 960 € | 36 602 € | 3,40% |
| 25 ans | 480 €/mois | 1 455 €/mois | 144 000 € | 47 642 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, PEROLS ↗ +10.6% sur 11 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, PEROLS Favorable acheteurComparer
9 ventes réelles — Appartements de 12 à 37 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/01/2025 | 32 Rte De Lattes | 45 000 € | 21 m² | 2 143 € |
| 14/11/2024 | 50 Rue Du Radel | 204 468 € | 34 m² | 6 014 € |
| 03/09/2024 | 1815 Rue Marcel Pagnol | 175 000 € | 31 m² | 5 645 € |
| 18/07/2024 | 32 Rte De Lattes | 84 900 € | 21 m² | 4 043 € |
| 18/03/2024 | 4b Pl De La Constitution | 142 000 € | 21 m² | 6 762 € |
| 21/02/2024 | 11 Rue Des Felibres | 255 150 € | 30 m² | 8 505 € |
| 30/11/2023 | 115 Gr Grand Rue | 122 960 € | 24 m² | 5 123 € |
| 20/06/2023 | 26 Gr Grand Rue | 85 000 € | 20 m² | 4 250 € |
| 07/06/2023 | 50 Rue Du Radel | 170 000 € | 31 m² | 5 484 € |