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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 122 m²
MaisonGrande maison familiale construite en 2023, offrant 4 chambres dont 2 suites parentales. On trouve au rez de chaussée une belle pièce à vivre avec cuisine toute équipée plein...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 868 €/mois | 17 782 €/mois | 492 912 € | 51 056 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 308 €/mois | 13 055 €/mois | 516 960 € | 75 104 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 116 €/mois | 9 442 €/mois | 560 880 € | 119 024 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 540 €/mois | 7 697 €/mois | 609 600 € | 167 744 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 200 €/mois | 6 667 €/mois | 660 000 € | 218 144 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PERNES LES FONTAINES ↗ +6.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PERNES LES FONTAINES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 ALTHEN DES PALUDS
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459 000 € | 3 279 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 ALTHEN DES PALUDS
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T5 ALTHEN DES PALUDS
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459 000 € | 3 188 € | 144 m² | 5 | Voir |
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459 000 € | 3 188 € | 144 m² | 5 | Voir |
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T5 PERNES LES FONTAINES
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460 000 € | 3 538 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 ALTHEN DES PALUDS
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456 900 € | 3 685 € | 124 m² | 5 | Voir |
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T5 ALTHEN DES PALUDS
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454 900 € | 3 669 € | 124 m² | 5 | Voir |
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T5 PERNES LES FONTAINES
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466 400 € | 3 130 € | 149 m² | 5 | Voir |
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T6 LA ROQUE SUR PERNES
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447 000 € | 3 126 € | 143 m² | 6 | Voir |
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T6 VENASQUE
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447 000 € | 3 126 € | 143 m² | 6 | Voir |
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T5 LE BEAUCET
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447 000 € | 3 126 € | 143 m² | 5 | Voir |
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T5 ST DIDIER
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447 000 € | 3 126 € | 143 m² | 5 | Voir |
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T5 ST DIDIER
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447 000 € | 3 126 € | 143 m² | 5 | Voir |
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T7 PERNES LES FONTAINES
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440 000 € | 2 933 € | 150 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 97 à 146 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 353 Che De La Fabrique | 432 100 € | 104 m² | 4 155 € |
| 21/05/2025 | 25 Pl St Pierre | 335 950 € | 117 m² | 2 871 € |
| 16/05/2025 | 55 Che De La Fabrique | 313 000 € | 111 m² | 2 820 € |
| 25/04/2025 | 30 Cami De Bello Visto | 460 000 € | 134 m² | 3 433 € |
| 12/03/2025 | 77a Imp St Martin | 568 000 € | 114 m² | 4 982 € |
| 13/02/2025 | 257 Che Marcel Pagnol | 450 000 € | 99 m² | 4 545 € |
| 11/02/2025 | 1297 Av Rene Char | 429 300 € | 118 m² | 3 638 € |
| 27/01/2025 | 55 Che De L Ermite | 430 000 € | 108 m² | 3 981 € |
| 18/12/2024 | All Des Lavandes | 285 000 € | 102 m² | 2 794 € |
| 10/12/2024 | 2394 Prt Petite Rte De Carpentras | 328 000 € | 116 m² | 2 828 € |
| 28/11/2024 | 1094 Rte Du Thor | 190 000 € | 124 m² | 1 532 € |
| 12/11/2024 | 1936 Terradour Ouest | 264 650 € | 123 m² | 2 152 € |
| 29/10/2024 | 963a Che De La Cacalose | 470 000 € | 100 m² | 4 700 € |
| 24/10/2024 | 651 Che De Val De Guilhaud | 650 750 € | 142 m² | 4 583 € |
| 22/10/2024 | 701 Av Rene Char | 400 000 € | 146 m² | 2 740 € |