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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 58 m²
Maison de Village Esprit Loft – Les Valayans Découvrez cette maison de ville en cours de construction, issue d'une rénovation haut de gamme alliant style industriel et confort mode...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 556 €/mois | 7 745 €/mois | 214 704 € | 22 263 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 876 €/mois | 5 685 €/mois | 225 120 € | 32 679 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 357 €/mois | 4 112 €/mois | 244 260 € | 51 819 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 106 €/mois | 3 352 €/mois | 265 440 € | 72 999 € | 3,40% |
| 25 ans | 958 €/mois | 2 903 €/mois | 287 400 € | 94 959 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, PERNES LES FONTAINES ↗ +3.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, PERNES LES FONTAINES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 PERNES LES FONTAINES
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199 000 € | 3 431 € | 58 m² | 3 | Voir |
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T3 PERNES LES FONTAINES
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199 000 € | 3 431 € | 58 m² | 3 | Voir |
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T3 PERNES LES FONTAINES
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T3 PERNES LES FONTAINES
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199 000 € | 3 431 € | 58 m² | 3 | Voir |
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T3 PERNES LES FONTAINES
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199 000 € | 3 431 € | 58 m² | 3 | Voir |
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T3 PERNES LES FONTAINES
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191 700 € | 3 195 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 PERNES LES FONTAINES
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191 700 € | 3 195 € | 60 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 38 à 78 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/06/2025 | 6 Pl Aristide Briand | 104 200 € | 75 m² | 1 389 € |
| 21/05/2025 | 929 Prt Petite Rte De Carpentras | 356 950 € | 76 m² | 4 697 € |
| 19/05/2025 | 269 Rue Emile Zola | 179 000 € | 60 m² | 2 983 € |
| 29/04/2025 | 18 Lot Le Verger | 269 595 € | 73 m² | 3 693 € |
| 24/04/2025 | 216 Av Jean Jaures | 171 440 € | 56 m² | 3 061 € |
| 24/03/2025 | 260 Av De La Gare | 394 000 € | 65 m² | 6 062 € |
| 07/02/2025 | 260 Che De Sudre | 253 000 € | 75 m² | 3 373 € |
| 17/01/2025 | 120 Che De La Granette | 439 000 € | 45 m² | 9 756 € |
| 07/01/2025 | 36 Rue Barreau | 280 000 € | 75 m² | 3 733 € |
| 20/12/2024 | 9002f Pl De La Mairie | 280 000 € | 60 m² | 4 667 € |
| 20/12/2024 | 9003f Pl De La Mairie | 280 000 € | 45 m² | 6 222 € |
| 20/12/2024 | 664 Av St Martin | 395 000 € | 70 m² | 5 643 € |
| 17/12/2024 | 2022b Che Des Brunettes | 750 000 € | 50 m² | 15 000 € |
| 17/12/2024 | 112 Che De La Giraude | 193 403 € | 52 m² | 3 719 € |
| 25/11/2024 | 91 Rue Emile Zola | 159 000 € | 75 m² | 2 120 € |