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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 34 m²
Découvrez le charme de l'ancien allié au confort moderne dans ce superbe studio situé au cœur du quartier historique de Périgueux. Nichée dans une petite copropriété calme, cette p...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 769 €/mois | 2 330 €/mois | 64 596 € | 6 723 € | 3,15% |
| 10 ans | 564 €/mois | 1 709 €/mois | 67 680 € | 9 807 € | 3,20% |
| 15 ans | 408 €/mois | 1 236 €/mois | 73 440 € | 15 567 € | 3,30% |
| 20 ans | 333 €/mois | 1 009 €/mois | 79 920 € | 22 047 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 288 €/mois | 873 €/mois | 86 400 € | 28 527 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, PERIGUEUX ↘ -0.3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, PERIGUEUX Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T1 PERIGUEUX
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59 000 € | 1 735 € | 34 m² | 2 | Voir |
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T2 PERIGUEUX
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57 500 € | 1 402 € | 41 m² | 2 | Voir |
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T2 PERIGUEUX
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T1 PERIGUEUX
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60 225 € | 1 943 € | 31 m² | 1 | Voir |
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T1 PERIGUEUX
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60 480 € | 1 728 € | 35 m² | 1 | Voir |
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T1 PERIGUEUX
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60 480 € | 1 728 € | 35 m² | 1 | Voir |
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T1 PERIGUEUX
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61 000 € | 1 794 € | 34 m² | 1 | Voir |
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T2 PERIGUEUX
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56 000 € | 1 514 € | 37 m² | 2 | Voir |
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T2 PERIGUEUX
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56 000 € | 1 514 € | 37 m² | 2 | Voir |
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T3 PERIGUEUX
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56 000 € | 1 474 € | 38 m² | 3 | Voir |
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T3 PERIGUEUX
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55 000 € | 1 447 € | 38 m² | 3 | Voir |
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T2 PERIGUEUX
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54 500 € | 1 652 € | 33 m² | 2 | Voir |
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T1 PERIGUEUX
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63 000 € | 1 909 € | 33 m² | 1 | Voir |
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T2 PERIGUEUX
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63 000 € | 1 575 € | 40 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 20 à 54 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/05/2025 | 6 Rue Balzac | 186 000 € | 25 m² | 7 440 € |
| 14/05/2025 | 7 Rue Romaine | 95 000 € | 47 m² | 2 021 € |
| 25/04/2025 | 24 Rue Nouvelle Du Port | 130 000 € | 50 m² | 2 600 € |
| 25/04/2025 | 5 Rue Mignot | 50 000 € | 44 m² | 1 136 € |
| 24/04/2025 | 8 Rue Arago | 39 320 € | 24 m² | 1 638 € |
| 15/04/2025 | 25 Rue Aubergerie | 122 000 € | 49 m² | 2 490 € |
| 10/04/2025 | 83 Crs Saint-georges | 131 500 € | 40 m² | 3 288 € |
| 31/03/2025 | 92 Rue Gambetta | 330 000 € | 46 m² | 7 174 € |
| 31/03/2025 | 91 Rue Biron | 112 000 € | 28 m² | 4 000 € |
| 27/03/2025 | 15 Rue Fournier Lacharmie | 69 000 € | 25 m² | 2 760 € |
| 26/03/2025 | 43 Crs Saint-georges | 58 050 € | 28 m² | 2 073 € |
| 21/03/2025 | 5 Rue Alary | 61 900 € | 35 m² | 1 769 € |
| 20/03/2025 | 11 Rue Des Acacias | 75 000 € | 34 m² | 2 206 € |
| 18/03/2025 | 16 Rue Du Terme St Sicaire | 200 000 € | 29 m² | 6 897 € |
| 14/03/2025 | 1 Rue Blaise Pascal | 73 000 € | 35 m² | 2 086 € |