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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 86 m²
Maison plain pied sans travaux avec jardin proche Périgueux - Maison plain pied rénovée aux portes de Périgueux.Elle se compose d'une entrée dans salon lumineux avec insert bois - ...
17 Rue Louise Michel 24660 Coulounieix-Chamiers
Probabilité : 77%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 747 €/mois | 8 324 €/mois | 230 748 € | 23 925 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 016 €/mois | 6 109 €/mois | 241 920 € | 35 097 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 458 €/mois | 4 418 €/mois | 262 440 € | 55 617 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 189 €/mois | 3 603 €/mois | 285 360 € | 78 537 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 030 €/mois | 3 121 €/mois | 309 000 € | 102 177 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PERIGUEUX ↘ -1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PERIGUEUX Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, PERIGUEUXComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 PERIGUEUX
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214 000 € | 2 038 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 PERIGUEUX
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203 000 € | 1 933 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 PERIGUEUX
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T5 PERIGUEUX
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200 000 € | 2 105 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T6 PERIGUEUX
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200 000 € | 2 151 € | 93 m² | 6 | Voir |
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T6 PERIGUEUX
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200 000 € | 2 151 € | 93 m² | 6 | Voir |
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T5 PERIGUEUX
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193 076 € | 2 145 € | 90 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 66 à 106 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/05/2025 | 43 Rue Des Pres | 244 000 € | 106 m² | 2 302 € |
| 24/04/2025 | 8 Rue Camille Flammarion | 242 500 € | 84 m² | 2 887 € |
| 31/03/2025 | 63 Rue Victor Basch | 245 650 € | 82 m² | 2 996 € |
| 25/03/2025 | 41 Rue Des Pres | 180 000 € | 100 m² | 1 800 € |
| 25/03/2025 | 7 Rue General Clergerie | 183 000 € | 87 m² | 2 103 € |
| 24/03/2025 | 36 Rue Gabriel Lacueille | 95 060 € | 90 m² | 1 056 € |
| 17/03/2025 | 36 Rue Du Cluzeau | 190 000 € | 72 m² | 2 639 € |
| 13/03/2025 | 78 Rue Gabriel Lacueille | 267 820 € | 98 m² | 2 733 € |
| 07/03/2025 | 26 Rue Moissan | 200 000 € | 90 m² | 2 222 € |
| 03/03/2025 | 15 Rue Georges Goursat Dit Sem | 219 675 € | 90 m² | 2 441 € |
| 21/02/2025 | 11 Rue Du Docteur Calmette | 187 000 € | 91 m² | 2 055 € |
| 20/02/2025 | 32 Rue De Vesone | 165 000 € | 105 m² | 1 571 € |
| 20/02/2025 | 18 Rue Pierre De Coubertin | 165 000 € | 98 m² | 1 684 € |
| 19/02/2025 | 31 Rue Du Docteur Calmette | 150 000 € | 85 m² | 1 765 € |
| 10/02/2025 | 12 Rue Des Remparts | 190 000 € | 95 m² | 2 000 € |