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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 110 m²
Charme et modernitﾃｩ quartier Saint-Martin.Dans le quartier prisﾃｩ de Saint-Martin ﾃ Pﾃｩrigueux, cette charmante maison de ville dﾃ｢竄ｬ邃｢environ 110 mﾂｲ au sol a ﾃｩtﾃｩ entiﾃｨrement...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 563 €/mois | 10 797 €/mois | 299 292 € | 31 028 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 615 €/mois | 7 924 €/mois | 313 800 € | 45 536 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 892 €/mois | 5 733 €/mois | 340 560 € | 72 296 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 542 €/mois | 4 673 €/mois | 370 080 € | 101 816 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 336 €/mois | 4 048 €/mois | 400 800 € | 132 536 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, PERIGUEUX ↗ +9.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, PERIGUEUX Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 PERIGUEUX
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277 000 € | 2 164 € | 128 m² | 6 | Voir |
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T6 PERIGUEUX
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276 000 € | 2 123 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 PERIGUEUX
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276 000 € | 2 123 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 PERIGUEUX
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276 000 € | 2 123 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 PERIGUEUX
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273 700 € | 2 089 € | 131 m² | 6 | Voir |
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T6 PERIGUEUX
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273 700 € | 2 089 € | 131 m² | 6 | Voir |
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T6 PERIGUEUX
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273 700 € | 2 089 € | 131 m² | 6 | Voir |
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T6 PERIGUEUX
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283 000 € | 2 211 € | 128 m² | 6 | Voir |
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T6 PERIGUEUX
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283 000 € | 2 177 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 PERIGUEUX
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283 000 € | 2 177 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T5 PERIGUEUX
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283 392 € | 2 486 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T6 PERIGUEUX
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288 750 € | 2 139 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 PERIGUEUX
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288 750 € | 2 139 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 PERIGUEUX
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288 750 € | 2 139 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 PERIGUEUX
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296 800 € | 2 800 € | 106 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/05/2025 | 43 Rue Des Pres | 244 000 € | 106 m² | 2 302 € |
| 18/04/2025 | 120 Rue Des Remparts | 192 000 € | 125 m² | 1 536 € |
| 14/04/2025 | 17 Rue Clermont De Piles | 115 000 € | 110 m² | 1 045 € |
| 04/04/2025 | 89 Rue Biron | 145 000 € | 130 m² | 1 115 € |
| 25/03/2025 | 41 Rue Des Pres | 180 000 € | 100 m² | 1 800 € |
| 24/03/2025 | 36 Rue Gabriel Lacueille | 95 060 € | 90 m² | 1 056 € |
| 13/03/2025 | 78 Rue Gabriel Lacueille | 267 820 € | 98 m² | 2 733 € |
| 07/03/2025 | 26 Rue Moissan | 200 000 € | 90 m² | 2 222 € |
| 03/03/2025 | 15 Rue Georges Goursat Dit Sem | 219 675 € | 90 m² | 2 441 € |
| 21/02/2025 | 11 Rue Du Docteur Calmette | 187 000 € | 91 m² | 2 055 € |
| 20/02/2025 | 32 Rue De Vesone | 165 000 € | 105 m² | 1 571 € |
| 20/02/2025 | 18 Rue Pierre De Coubertin | 165 000 € | 98 m² | 1 684 € |
| 17/02/2025 | 2 Bd Des Arenes | 363 000 € | 117 m² | 3 103 € |
| 10/02/2025 | 12 Rue Des Remparts | 190 000 € | 95 m² | 2 000 € |
| 06/02/2025 | 34 Rue Pierre Semard | 133 000 € | 94 m² | 1 415 € |