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Créer un compte gratuitAppartement T6 • 6 pièces • 131 m²
Local de 131 m² situé au 1er étage d'un immeuble en centre ville de Périgueux. Il est composé de plusieurs parties ou vous pourrez y installer vos futurs bureaux . Vous apprécierez...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 280 €/mois | 3 879 €/mois | 107 520 € | 11 149 € | 3,15% |
| 10 ans | 939 €/mois | 2 845 €/mois | 112 680 € | 16 309 € | 3,20% |
| 15 ans | 680 €/mois | 2 061 €/mois | 122 400 € | 26 029 € | 3,30% |
| 20 ans | 554 €/mois | 1 679 €/mois | 132 960 € | 36 589 € | 3,40% |
| 25 ans | 480 €/mois | 1 455 €/mois | 144 000 € | 47 629 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 PERIGUEUX
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97 000 € | 746 € | 130 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 104 à 157 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/03/2025 | 50 Rue Du President Wilson | 217 250 € | 128 m² | 1 697 € |
| 12/03/2025 | 42 Rue Du President Wilson | 185 000 € | 112 m² | 1 652 € |
| 21/02/2025 | 2 Av Daumesnil | 152 100 € | 107 m² | 1 421 € |
| 29/11/2024 | 11 Av Georges Pompidou | 142 500 € | 110 m² | 1 295 € |
| 18/10/2024 | 5 Rue Ludovic Trarieux | 180 000 € | 108 m² | 1 667 € |
| 04/10/2024 | 15 Av Mal De Lattre De Tassigny | 162 000 € | 149 m² | 1 087 € |
| 18/09/2024 | 21 Rue De La Cite | 156 480 € | 112 m² | 1 397 € |
| 11/07/2024 | 2 Rue Antoine Gadaud | 338 000 € | 110 m² | 3 073 € |
| 11/07/2024 | 11 Pl Francheville | 392 000 € | 150 m² | 2 613 € |
| 28/06/2024 | 2 Rue Antoine Gadaud | 365 000 € | 120 m² | 3 042 € |
| 25/06/2024 | 95 Rue Chanzy | 269 500 € | 126 m² | 2 139 € |
| 23/05/2024 | 73 Crs Saint-georges | 73 000 € | 111 m² | 658 € |
| 14/05/2024 | 11 Rue Du President Wilson | 300 500 € | 108 m² | 2 782 € |
| 11/04/2024 | 12 Rue Du President Wilson | 277 875 € | 113 m² | 2 459 € |
| 24/01/2024 | 4 Rue Du President Wilson | 220 000 € | 122 m² | 1 803 € |