Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 130 m²
Maison familiale en pierre – Centre-ville à pied, quartier priséSituée dans un quartier très recherché de Périgueux, à seulement 5 minutes à pied de l'hyper centre-ville, cette mai...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 714 €/mois | 11 255 €/mois | 311 976 € | 32 299 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 726 €/mois | 8 261 €/mois | 327 120 € | 47 443 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 972 €/mois | 5 976 €/mois | 354 960 € | 75 283 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 608 €/mois | 4 873 €/mois | 385 920 € | 106 243 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 393 €/mois | 4 221 €/mois | 417 900 € | 138 223 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, PERIGUEUX ↗ +2.9% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, PERIGUEUXComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 PERIGUEUX
|
290 000 € | 2 071 € | 140 m² | 6 | Voir |
|
T6 PERIGUEUX
|
290 000 € | 2 071 € | 140 m² | 6 | Voir |
|
T6 PERIGUEUX
|
290 000 € | 2 071 € | 140 m² | 6 | Voir |
|
T6 PERIGUEUX
|
288 750 € | 2 139 € | 135 m² | 6 | Voir |
|
T6 PERIGUEUX
|
288 750 € | 2 139 € | 135 m² | 6 | Voir |
|
T6 PERIGUEUX
|
288 750 € | 2 139 € | 135 m² | 6 | Voir |
|
T6 PERIGUEUX
|
288 750 € | 2 139 € | 135 m² | 6 | Voir |
|
T6 PERIGUEUX
|
285 000 € | 1 900 € | 150 m² | 6 | Voir |
|
T6 PERIGUEUX
|
299 500 € | 2 066 € | 145 m² | 6 | Voir |
|
T7 PERIGUEUX
|
299 600 € | 1 933 € | 155 m² | 7 | Voir |
|
T6 PERIGUEUX
|
277 000 € | 2 164 € | 128 m² | 6 | Voir |
|
T6 PERIGUEUX
|
276 000 € | 2 123 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T6 PERIGUEUX
|
276 000 € | 2 123 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T6 PERIGUEUX
|
276 000 € | 2 123 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T6 PERIGUEUX
|
304 500 € | 2 129 € | 143 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/05/2025 | 43 Rue Des Pres | 244 000 € | 106 m² | 2 302 € |
| 18/04/2025 | 120 Rue Des Remparts | 192 000 € | 125 m² | 1 536 € |
| 14/04/2025 | 17 Rue Clermont De Piles | 115 000 € | 110 m² | 1 045 € |
| 04/04/2025 | 89 Rue Biron | 145 000 € | 130 m² | 1 115 € |
| 20/02/2025 | 32 Rue De Vesone | 165 000 € | 105 m² | 1 571 € |
| 17/02/2025 | 2 Bd Des Arenes | 363 000 € | 117 m² | 3 103 € |
| 11/02/2025 | 22 Rue Sevene | 337 000 € | 140 m² | 2 407 € |
| 31/01/2025 | 51 Rue Combe Des Dames | 314 800 € | 108 m² | 2 915 € |
| 17/01/2025 | 6 Rue Du Terme St Sicaire | 312 000 € | 121 m² | 2 579 € |
| 07/01/2025 | 9 Rue Font Claude | 173 000 € | 105 m² | 1 648 € |
| 30/12/2024 | 19 Rue Du Docteur Calmette | 130 000 € | 110 m² | 1 182 € |
| 27/12/2024 | 7ter Rue Nouvelle Des Quais | 150 000 € | 105 m² | 1 429 € |
| 19/12/2024 | 17b Rue De La Station | 180 000 € | 144 m² | 1 250 € |
| 10/12/2024 | 13 Rue Des Chalets | 315 000 € | 119 m² | 2 647 € |
| 29/11/2024 | 10 Rue Du Terme St Sicaire | 152 500 € | 106 m² | 1 439 € |