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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 164 m²
Je vous invite à venir découvrir cette maison individuelle sur deux niveaux édifiée sur une parcelle de terrain d'environ 446 m², située dans un quartier calme et bénéficiant de to...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 889 €/mois | 8 755 €/mois | 242 676 € | 25 178 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 120 €/mois | 6 424 €/mois | 254 400 € | 36 902 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 534 €/mois | 4 648 €/mois | 276 120 € | 58 622 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 250 €/mois | 3 788 €/mois | 300 000 € | 82 502 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 083 €/mois | 3 282 €/mois | 324 900 € | 107 402 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, PERIGUEUX ↗ +1.8% sur 5 moisDélais de vente
Maison 7 pièces, PERIGUEUXComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#a5GBW Actuel
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225 000 € | - |
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#a5MTg
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225 000 € | - |
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#aM5iH
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224 500 € | -0,2% |
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#aQmxQ
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224 500 € | -0,2% |
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15 ventes réelles — Maisons de 131 à 196 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/02/2025 | 22 Rue Sevene | 337 000 € | 140 m² | 2 407 € |
| 19/12/2024 | 17b Rue De La Station | 180 000 € | 144 m² | 1 250 € |
| 02/12/2024 | 37 Rue Talleyrand Perigord | 157 000 € | 172 m² | 913 € |
| 24/10/2024 | 19 Rue Gilbert Privat | 406 000 € | 180 m² | 2 256 € |
| 17/10/2024 | 33 Rue De La Pepiniere | 238 000 € | 180 m² | 1 322 € |
| 30/09/2024 | 96 Bd Du Petit Change | 140 540 € | 144 m² | 976 € |
| 16/09/2024 | 21 Rue Lamartine | 418 000 € | 180 m² | 2 322 € |
| 16/09/2024 | 20 Bd Bertran De Born | 323 500 € | 148 m² | 2 186 € |
| 13/09/2024 | 24 Rue Lamartine | 400 000 € | 144 m² | 2 778 € |
| 12/09/2024 | 157c Che Du Puyrousseau | 450 000 € | 193 m² | 2 332 € |
| 02/09/2024 | 5 Rue De Grenade | 241 500 € | 131 m² | 1 844 € |
| 21/08/2024 | 19 Rue Sainte Claire | 284 612 € | 186 m² | 1 530 € |
| 25/07/2024 | 9 Rue Leon Dessales | 442 000 € | 133 m² | 3 323 € |
| 22/07/2024 | 29 Rue Du Docteur Calmette | 222 000 € | 140 m² | 1 586 € |
| 11/07/2024 | 66 Rue De Strasbourg | 215 600 € | 142 m² | 1 518 € |