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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 82 m²
A VENDRE Jolie Maison de plain-pied sur sous-sol à 12 mn de Périgueux A VENDRE Jolie maison des années 2000 de plain pied composée de 3 chambres et d'une pièce à vivre avec cuisine...
250 Impasse de la Jarthe 24750 Cornille
Probabilité : 64%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 594 €/mois | 7 861 €/mois | 217 896 € | 22 578 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 904 €/mois | 5 770 €/mois | 228 480 € | 33 162 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 377 €/mois | 4 173 €/mois | 247 860 € | 52 542 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 123 €/mois | 3 403 €/mois | 269 520 € | 74 202 € | 3,40% |
| 25 ans | 973 €/mois | 2 948 €/mois | 291 900 € | 96 582 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, PERIGUEUX ↘ -2.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, PERIGUEUX Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, PERIGUEUXComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#9Uljj Actuel
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202 000 € | - |
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#ahEeh
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218 000 € | +7,9% |
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#aJ1RC
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202 350 € | +0,2% |
13 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 PERIGUEUX
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200 000 € | 2 105 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T6 PERIGUEUX
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200 000 € | 2 151 € | 93 m² | 6 | Voir |
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T6 PERIGUEUX
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200 000 € | 2 151 € | 93 m² | 6 | Voir |
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T4 PERIGUEUX
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199 000 € | 2 073 € | 96 m² | 4 | Voir |
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T4 PERIGUEUX
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198 000 € | 1 980 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T5 PERIGUEUX
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207 000 € | 2 070 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T4 PERIGUEUX
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212 900 € | 2 129 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 PERIGUEUX
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185 000 € | 1 814 € | 102 m² | 4 | Voir |
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T5 PERIGUEUX
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180 000 € | 1 957 € | 92 m² | 5 | Voir |
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T5 PERIGUEUX
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180 000 € | 1 957 € | 92 m² | 5 | Voir |
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T5 PERIGUEUX
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178 857 € | 1 883 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T4 PERIGUEUX
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172 800 € | 2 033 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 PERIGUEUX
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172 800 € | 1 819 € | 95 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 62 à 102 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/04/2025 | 8 Rue Camille Flammarion | 242 500 € | 84 m² | 2 887 € |
| 31/03/2025 | 63 Rue Victor Basch | 245 650 € | 82 m² | 2 996 € |
| 25/03/2025 | 7 Rue General Clergerie | 183 000 € | 87 m² | 2 103 € |
| 25/03/2025 | 41 Rue Des Pres | 180 000 € | 100 m² | 1 800 € |
| 24/03/2025 | 36 Rue Gabriel Lacueille | 95 060 € | 90 m² | 1 056 € |
| 17/03/2025 | 36 Rue Du Cluzeau | 190 000 € | 72 m² | 2 639 € |
| 13/03/2025 | 78 Rue Gabriel Lacueille | 267 820 € | 98 m² | 2 733 € |
| 07/03/2025 | 26 Rue Moissan | 200 000 € | 90 m² | 2 222 € |
| 03/03/2025 | 15 Rue Georges Goursat Dit Sem | 219 675 € | 90 m² | 2 441 € |
| 21/02/2025 | 11 Rue Du Docteur Calmette | 187 000 € | 91 m² | 2 055 € |
| 20/02/2025 | 18 Rue Pierre De Coubertin | 165 000 € | 98 m² | 1 684 € |
| 19/02/2025 | 31 Rue Du Docteur Calmette | 150 000 € | 85 m² | 1 765 € |
| 10/02/2025 | 12 Rue Des Remparts | 190 000 € | 95 m² | 2 000 € |
| 06/02/2025 | 34 Rue Pierre Semard | 133 000 € | 94 m² | 1 415 € |
| 29/01/2025 | 23b Rue Des Jacobins | 285 000 € | 80 m² | 3 563 € |