Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 60 m²
EXCLUSIVITÉ - T3 60m² avec ascenseur et parking privé - ProcheÀ Périgny, dans une résidence récente de 2015 calme et sécurisée, cet appartement de 60m² a tout pour plaire : deux ch...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 826 €/mois | 8 564 €/mois | 237 384 € | 24 965 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 076 €/mois | 6 291 €/mois | 249 120 € | 36 701 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 503 €/mois | 4 555 €/mois | 270 540 € | 58 121 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 226 €/mois | 3 715 €/mois | 294 240 € | 81 821 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 069 €/mois | 3 239 €/mois | 320 700 € | 108 281 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pDynamique marché
Appartement 3 pièces, PERIGNY Marché tenduComparer
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 MANDRES LES ROSES
|
220 000 € | 3 492 € | 63 m² | 3 | Voir |
|
T3 MANDRES LES ROSES
|
212 900 € | 3 434 € | 62 m² | 3 | Voir |
|
T3 MANDRES LES ROSES
|
212 000 € | 3 313 € | 64 m² | 3 | Voir |
|
T3 PERIGNY
|
210 000 € | 2 877 € | 73 m² | 3 | Voir |
|
T3 MANDRES LES ROSES
|
210 000 € | 3 387 € | 62 m² | 3 | Voir |
|
T3 MANDRES LES ROSES
|
210 000 € | 3 387 € | 62 m² | 3 | Voir |
|
T3 MANDRES LES ROSES
|
210 000 € | 3 333 € | 63 m² | 3 | Voir |
|
T3 MANDRES LES ROSES
|
210 000 € | 3 333 € | 63 m² | 3 | Voir |
|
T3 MANDRES LES ROSES
|
210 000 € | 3 333 € | 63 m² | 3 | Voir |
|
T4 MANDRES LES ROSES
|
200 000 € | 2 817 € | 71 m² | 4 | Voir |
5 ventes réelles — Appartements de 40 à 80 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/09/2025 | 19 Rue Paul Doumer | 177 000 € | 57 m² | 3 105 € |
| 29/04/2024 | 1 Rue De La Chaussee De L Etang | 167 000 € | 65 m² | 2 569 € |
| 04/03/2024 | 10 Rue De Mandres | 160 000 € | 65 m² | 2 462 € |
| 05/02/2024 | 27 Rue Paul Doumer | 148 000 € | 49 m² | 3 020 € |
| 09/01/2024 | 3 Rue De La Chaussee De L Etang | 145 000 € | 52 m² | 2 788 € |