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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 209 m²
94520 - PERIGNY - QUARTIER RESIDENTIEL - 7 PIECES - 4 CHAMBRES - 209M² - MAISON AVEC TERRASSE ET JARDIN SUR TERRAIN DE 814M² - 30MIN DE PARIS Laure BELCASTRO de l'agence EFFICITY, ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 914 €/mois | 20 952 €/mois | 580 776 € | 61 081 € | 3,20% |
| 10 ans | 5 078 €/mois | 15 388 €/mois | 609 360 € | 89 665 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 677 €/mois | 11 142 €/mois | 661 860 € | 142 165 € | 3,35% |
| 20 ans | 3 001 €/mois | 9 094 €/mois | 720 240 € | 200 545 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 616 €/mois | 7 927 €/mois | 784 800 € | 265 105 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bdUcK Actuel
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540 000 € | - |
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#aIF8T
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570 000 € | +5,6% |
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#aJ3EL
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570 000 € | +5,6% |
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#be7XX
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540 000 € | - |
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 PERIGNY
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540 000 € | 2 584 € | 209 m² | 7 | Voir |
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T9 PERIGNY
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520 000 € | 2 167 € | 240 m² | 9 | Voir |
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T9 PERIGNY
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520 000 € | 2 167 € | 240 m² | 9 | Voir |
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T7 PERIGNY
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520 000 € | 2 185 € | 238 m² | 7 | Voir |
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T7 MANDRES LES ROSES
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520 000 € | 2 167 € | 240 m² | 7 | Voir |
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T8 PERIGNY
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499 000 € | 2 495 € | 200 m² | 8 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 167 à 250 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/08/2025 | 14 Vc De Varennes | 528 880 € | 171 m² | 3 093 € |
| 29/07/2025 | 31 Sen De La Provode | 470 000 € | 178 m² | 2 640 € |
| 25/02/2025 | 20 Rue Du Bel Air | 522 000 € | 173 m² | 3 017 € |
| 09/09/2024 | 15b Rue Paul Doumer | 325 000 € | 200 m² | 1 625 € |