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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 117 m²
A PERIGNY sur un terrain de 989 m², MAISONS SESAME DRAVEIL vous propose de réaliser cette maison neuve d'une surface de 117 m² habitables avec 4 chambres. Le modèle EMERAUDE 120 es...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 804 €/mois | 17 588 €/mois | 487 536 € | 50 521 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 260 €/mois | 12 909 €/mois | 511 200 € | 74 185 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 081 €/mois | 9 336 €/mois | 554 580 € | 117 565 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 512 €/mois | 7 612 €/mois | 602 880 € | 165 865 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 176 €/mois | 6 594 €/mois | 652 800 € | 215 785 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 MANDRES LES ROSES
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449 000 € | 3 230 € | 139 m² | 6 | Voir |
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T6 MANDRES LES ROSES
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459 000 € | 3 400 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 MANDRES LES ROSES
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447 576 € | 3 609 € | 124 m² | 6 | Voir |
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T6 MANDRES LES ROSES
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447 576 € | 3 609 € | 124 m² | 6 | Voir |
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T6 MANDRES LES ROSES
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420 000 € | 3 684 € | 114 m² | 6 | Voir |
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T6 MANDRES LES ROSES
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395 000 € | 3 465 € | 114 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 93 à 140 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/06/2025 | 21 All Achille De Thomassin | 350 000 € | 106 m² | 3 302 € |
| 18/04/2025 | 38a Rue Des Pierreux | 380 000 € | 110 m² | 3 455 € |
| 13/03/2025 | 2 Imp Des Vergers | 585 000 € | 140 m² | 4 179 € |
| 27/01/2025 | 12 Rue De Mandres | 301 000 € | 97 m² | 3 103 € |
| 30/12/2024 | 17 Rue De La Chaussee De L Etang | 349 500 € | 100 m² | 3 495 € |
| 19/12/2024 | 90 All Des Peupliers | 307 000 € | 113 m² | 2 717 € |
| 17/12/2024 | 74 Av Des Charmes | 441 429 € | 113 m² | 3 906 € |
| 27/11/2024 | 6 Imp De La Grande Cour | 439 010 € | 122 m² | 3 598 € |
| 26/11/2024 | 74 Av Des Charmes | 340 000 € | 113 m² | 3 009 € |
| 08/11/2024 | 40 Rue Des Pierreux | 320 000 € | 108 m² | 2 963 € |
| 24/10/2024 | 42 Res Les Roses | 348 000 € | 93 m² | 3 742 € |
| 10/10/2024 | 26 Rue Du Moulin Neuf | 343 000 € | 94 m² | 3 649 € |
| 02/10/2024 | 12 Che Du Bel Air | 391 151 € | 118 m² | 3 315 € |
| 27/09/2024 | 16 Av Des Charmes | 310 000 € | 113 m² | 2 743 € |
| 25/09/2024 | 13 Rue Des Pierreux | 350 000 € | 123 m² | 2 846 € |