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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 89 m²
PERIGNY 94520 EXCLUSIVITÉ — QUARTIER RESIDENTIEL Maison mitoyenne 89 m² - DPE E – Terrain 245 m² – 2 chambres + espace bureau / chambre bébé La maison se compose au rez de chaussée...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 097 €/mois | 12 415 €/mois | 344 148 € | 35 693 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 007 €/mois | 9 112 €/mois | 360 840 € | 52 385 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 175 €/mois | 6 591 €/mois | 391 500 € | 83 045 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 773 €/mois | 5 373 €/mois | 425 520 € | 117 065 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 536 €/mois | 4 655 €/mois | 460 800 € | 152 345 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, PERIGNY ↘ -11.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, PERIGNY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 PERIGNY
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320 000 € | 3 596 € | 89 m² | 4 | Voir |
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T4 PERIGNY
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320 000 € | 3 596 € | 89 m² | 4 | Voir |
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T5 MANDRES LES ROSES
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326 900 € | 3 632 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T4 MANDRES LES ROSES
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310 000 € | 3 039 € | 102 m² | 4 | Voir |
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T4 MANDRES LES ROSES
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310 000 € | 3 039 € | 102 m² | 4 | Voir |
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T4 MANDRES LES ROSES
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310 000 € | 3 039 € | 102 m² | 4 | Voir |
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T4 MANDRES LES ROSES
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310 000 € | 3 039 € | 102 m² | 4 | Voir |
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T4 MANDRES LES ROSES
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310 000 € | 3 039 € | 102 m² | 4 | Voir |
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T4 PERIGNY
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309 000 € | 3 768 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T5 MANDRES LES ROSES
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334 900 € | 3 159 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 MANDRES LES ROSES
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335 900 € | 3 359 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 MANDRES LES ROSES
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337 000 € | 3 744 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 MANDRES LES ROSES
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301 900 € | 3 354 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 MANDRES LES ROSES
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338 900 € | 3 138 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T4 MANDRES LES ROSES
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339 900 € | 3 541 € | 96 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 69 à 109 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/06/2025 | 21 All Achille De Thomassin | 350 000 € | 106 m² | 3 302 € |
| 10/03/2025 | 32 Imp Des Jardinets | 379 900 € | 77 m² | 4 934 € |
| 27/01/2025 | 12 Rue De Mandres | 301 000 € | 97 m² | 3 103 € |
| 30/12/2024 | 17 Rue De La Chaussee De L Etang | 349 500 € | 100 m² | 3 495 € |
| 08/11/2024 | 40 Rue Des Pierreux | 320 000 € | 108 m² | 2 963 € |
| 24/10/2024 | 42 Res Les Roses | 348 000 € | 93 m² | 3 742 € |
| 10/10/2024 | 26 Rue Du Moulin Neuf | 343 000 € | 94 m² | 3 649 € |
| 27/09/2024 | 5 Rue Des Alouettes | 355 000 € | 84 m² | 4 226 € |
| 30/08/2024 | 64 Res Les Roses | 320 000 € | 85 m² | 3 765 € |
| 19/08/2024 | 4 Rue Du Moulin Neuf | 301 000 € | 69 m² | 4 362 € |
| 11/07/2024 | 20 Rue Du Moulin Neuf | 240 000 € | 80 m² | 3 000 € |
| 27/06/2024 | 85 Res Les Roses | 287 000 € | 99 m² | 2 899 € |
| 05/04/2024 | 81 Res Les Roses | 333 200 € | 104 m² | 3 204 € |
| 27/11/2023 | 6b Rue De L'osier | 470 200 € | 108 m² | 4 354 € |
| 21/09/2023 | 19 All Achille De Thomassin | 383 000 € | 106 m² | 3 613 € |